100% προκράτηση ξενοδοχείων στα νησιά, τους πιο δημοφιλείς προορισμούς

Οι κρατήσεις για τουριστικά καταλύματα μεταξύ 11 και 21 Αυγούστου αγγίζουν το 100%, αυτό το καλοκαίρι υπάρχει αυξημένη ζήτηση για ταξίδια σε λιγότερο δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς.

Η άνοδος των τιμών τα προηγούμενα χρόνια και ο συνωστισμός σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς (Μύκονος, Σαντορίνη κ.λπ.) έχουν οδηγήσει πολλούς ταξιδιώτες να στρέψουν την προσοχή τους σε νέους προορισμούς, γεγονός που έχει αυξήσει τη ζήτηση σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια.

Μεγάλη ζήτηση έχουν φέτος το καλοκαίρι η Ζάκυνθος, η Σκιάθος, η Σκόπελος και η Νάξος, καθώς και τα κοντινά νησιά της Αττικής όπως η Αίγινα και η Κέα.

Αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα Airbnb
Παράλληλα, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που δημοσιεύει το AirDNA, παρατηρείται αύξηση της ζήτησης για ακίνητα που είναι εισηγμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Συγκεκριμένα, το AirDNA καταγράφει 105.000 ακίνητα εισηγμένα στις πλατφόρμες Airbnb και Vrbo, σημειώνοντας αύξηση 13% από το 2022, αλλά εξακολουθεί να είναι 9,5% κάτω από τα επίπεδα του 2019.

«Οι προκαταβολικές κρατήσεις από τις 8 έως τις 16 Αυγούστου (πέντε ημέρες γύρω από το «καλοκαιρινό Πάσχα», την αγαπημένη και σεβαστή από τους Έλληνες εορτή της Κοίμησης της Θεοτόκου στις 15 Αυγούστου) φαίνονται εντυπωσιακές, φτάνοντας το 95% -100% σε όλους τους νησιωτικούς προορισμούς μας. χώρας», τονίζει ο Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος του Ελληνικού Δικτύου Ακινήτων E-Real Estates σε συνέντευξή του στο iefimerida.gr.

Η Μύκονος έχει το χαμηλότερο ποσοστό προκρατήσεων παρά την πτώση των τιμών
Σύμφωνα με έρευνα της E Real Estates, η Μύκονος έχει το χαμηλότερο ποσοστό προκρατήσεων. Ειδικότερα, στο 84% (94% πέρυσι) φτάνουν οι κρατήσεις για ακίνητα που είναι εισηγμένα στην πλατφόρμα βραχυχρόνιων ενοικιάσεων Airbnb για το πενθήμερο 8 έως 16 Αυγούστου, με διαθέσιμα 409 ακίνητα.

Σημειώνεται ότι 3.849 αντικείμενα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (διαμερίσματα / μονοκατοικίες κ.λπ.), έναντι 3.536 πέρυσι. Η συνολική τιμή ενοικίασης για 5 διανυκτερεύσεις σε σπίτι κατάλληλο για τετραμελή οικογένεια ή παρέα ξεκινά από 1187 ευρώ, έναντι 1736 ευρώ πέρυσι.

Στη Σαντορίνη Οι προκαταβολικές κρατήσεις είναι έως και 95% (98% πέρυσι) όσον αφορά τα ακίνητα που είναι καταχωρημένα στην πλατφόρμα Airbnb. Η συνολική χωρητικότητα του νησιού σε αυτόνομες κατοικίες (διαμερίσματα/μονοκατοικίες, όχι μονόχωρα) που έχουν εγγραφεί σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 4.078 μονάδες, έναντι 3.690. Το κόστος ενοικίασης σπιτιού κατάλληλου για τετραμελή οικογένεια ή παρέα 5 διανυκτερεύσεων ξεκινά από 790 ευρώ, έναντι 1642 ευρώ πέρυσι.

Στην Πάρο Οι προκρατήσεις για την περίοδο 8-16 Αυγούστου στην Airbnb είναι έως και 94% (από 99% πέρυσι) με 133 ακίνητα διαθέσιμα προς ενοικίαση. Οι ενοικιάσεις σπιτιών για τετραμελή οικογένεια ξεκινούν από 1.058 € για 5 διανυκτερεύσεις.

Οι Σποράδες, η Κύθνος, η Πάτμος και η Νάξος προσελκύουν τουρίστες
Στη Σκιάθο, τη Σκόπελο, την Κύθνο και την Πάτμο, οι προκρατήσεις αγγίζουν το 99% το πενθήμερο του Αυγούστου στην πλατφόρμα Airbnb. Η χωρητικότητα των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 639 (601 πέρυσι), 893 (767), 297 (240) και 299 (276) αντίστοιχα.

Εντύπωση προκαλεί φέτος το καλοκαίρι η Νάξος – η καθημερινή κινητικότητα αυξάνεται, με εξαρχής άριστα ποσοστά πληρότητας. Αυτό οφείλεται στις λογικές τιμές για διαμονή και γεύματα φέτος. 2548 (2239 πέρυσι) τουριστικές εγκαταστάσεις και κατοικίες καταγράφηκαν σε χώρους βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος των 5 διανυκτερεύσεων από 8.11 έως 16.08 ξεκινά από 593 ευρώ με προκαταβολικές κρατήσεις έως και 97% στην πλατφόρμα Airbnb.

Στη Σύρο τιμή ενοικίασης για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 881€. Η δυναμική του νησιού στον τομέα των βραχυχρόνιων ενοικίων ανέρχεται σε 752 (από 717 πέρυσι) ακίνητα, με τις προκρατήσεις για την περίοδο 11/8-16 να αγγίζουν το 98% στην πλατφόρμα Airbnb.

Προκράτηση στην Άνδρο από 15 Αυγούστου αγγίζει το 98% με τη δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων ενοικίων να ανέρχεται σε 839 (782 αντικείμενα πέρυσι). Η τιμή ενοικίασης για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 1105€.

Στην Τήνο Οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις κινούνται σε 1.318 (από 1.178 πέρυσι) ακίνητα, σύμφωνα με το AirDNA, με τις προκρατήσεις για τον Αύγουστο να αγγίζουν το 98%, με μόλις 16 ακίνητα διαθέσιμα προς ενοικίαση στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος ενοικίασης σπιτιού για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 1504€.

Επί Ύδρας και Σπετσών, αντίστοιχα, 324 (299 πέρυσι) και 273 (253 πέρυσι) ανεξάρτητα ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης διάρκειας. Το κόστος των 5 διανυκτερεύσεων στις Σπέτσες ξεκινά από 1770 ευρώ και στην Ύδρα – από 1210 ευρώ.

Σε νησιά Ζάκυνθος, Κεφαλονιά και Λευκάδα Καταγράφηκαν προκαταβολικές κρατήσεις 97%, 99% και 99% αντίστοιχα. Η δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι 3630 (3364 πέρυσι), 3442 (3428 πέρυσι) και 2492 (2265 πέρυσι) αντικείμενα, αντίστοιχα. Στη Ζάκυνθο το κόστος ενοικίασης για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 840€, στη Λευκάδα από 1350€ και στην Κεφαλονιά από 1090€.

Αίγινα και Κέα μονοπώλησε το ενδιαφέρον των ταξιδιωτών και αυτό το καλοκαίρι. Στην Αίγινα το κόστος ενοικίασης κατοικίας για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 1269€ με προκρατήσεις έως και 98%. Η δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει 519 (504 πέρυσι) ακίνητα και στην Κέα – 620 (590 πέρυσι). Στην Κέα, οι προκρατήσεις φτάνουν το 96% και μόνο 14 ακίνητα είναι διαθέσιμα προς ενοικίαση. Το κόστος ενοικίασης σπιτιού κατάλληλου για τετραμελή οικογένεια ή παρέα για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 1586€.

Source link