Αυστηρότερη ρύθμιση της αγοράς βραχυχρόνιων ενοικίων τύπου Airbnb σχεδιάζει το υπουργείο Τουρισμού, καθώς υπολογίζεται ότι υπάρχουν 129.000 τέτοια ακίνητα στην Ελλάδα και τα διαφυγόντα έσοδα του κράτους υπολογίζονται στα 300 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με μελέτη της Grant Thornton που παρουσιάστηκε στο συνέδριο του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος «Βραχυχρόνιες ενοικιάσεις: Αντίκτυπος στις πόλεις και τους πολίτες», η ελληνική αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων θα αυξηθεί στα 3,3 δισ. ευρώ το 2022 από 2,96 δισ. ευρώ το 2019 και 1. 42 δισ. ευρώ το 2016. Τώρα αντιπροσωπεύει το 15% της συνολικής τουριστικής αγοράς. Ο αριθμός των διαθέσιμων ακινήτων στις πλατφόρμες ήταν 129.000 το 2022, από 57.000 το 2016.
Σύμφωνα με τον υπουργό Τουρισμού, Βασίλη Κικίλια, θα γίνει διάκριση μεταξύ των επαγγελματιών διαχειριστών ακινήτων τέτοιων ακινήτων και των ιδιοκτητών που παρέχουν τη διαμονή τους μέσω Airbnb ή άλλης πλατφόρμας. Υπάρχουν επίσης σχέδια για περιορισμό του ποσού των ακινήτων που μπορούν να μισθωθούν βραχυπρόθεσμα σε αστικά κέντρα για να αντιμετωπιστεί το ζήτημα όπου, για παράδειγμα, οι φοιτητές δυσκολεύονται να βρουν στέγη.
«Σίγουρα αποδεχόμαστε αυτό το φαινόμενο, αλλά χρειαζόμαστε κανόνες», δήλωσε ο πρόεδρος της ΞΕΕ Αλέξανδρος Βασιλικός. Εξήγησε ότι μέσα σε 10 χρόνια αυτή η δραστηριότητα έγινε καθετοποιημένη και επαγγελματική. «Δεν θα επιτρέψουμε στα ξενοδοχεία να περνούν ως βραχυχρόνιες ενοικιάσεις», είπε. Και επεσήμανε ότι μεταξύ των συνεπειών αυτού του φαινομένου είναι η έλλειψη στέγης, η αλλαγή της φύσης των προορισμών και η απειλή για την κοινωνική οργάνωση (καθώς γιατροί, δάσκαλοι κ.λπ. δεν μπορούν να βρουν στέγη στον τόπο εργασίας τους).
«Η Αθήνα πρέπει να διατηρήσει τον χαρακτήρα της και να μην γίνει αρχαιολογική Ντίσνεϋλαντ», είπε ο δήμαρχος Κώστας Μπακογιάννης. Τόνισε την ανάγκη να δοθεί στους δήμους η εξουσία να ρυθμίζουν, καθώς όπως είπε δεν λειτουργούν τα οριζόντια μέτρα.
Όπως αναφέραμε νωρίτερα, αιτία για αυστηρότερη ρύθμιση της αγοράς οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν γίνει πολλές παράπονα από ιδιοκτήτες ξενοδοχείων στην Ελλάδα, για την οποία οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις αποτελούν σημαντικό ανταγωνισμό τόσο σε τιμές όσο και σε όρους. Εξίσου σημαντικό ρόλο έπαιξε η απότομη αύξηση των τιμών των μακροχρόνιων ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στις ελληνικές πόλεις, καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων στράφηκαν προς τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, γεγονός που οδήγησε σε έλλειψη κατοικιών και, κατά συνέπεια, σε αύξηση σχεδόν 200% τιμές τα τελευταία 2 χρόνια.
Παρόμοιοι περιορισμοί έχουν ήδη εισαχθεί σε πολλές τουριστικές πόλεις του κόσμου. Η Αθήνα περιμένει…
More Stories
Δεν θέλουν να μεταφέρουν ηλεκτρικά αυτοκίνητα με πορθμεία. Η αντίδραση των αρχών
Ακίνητα: επενδυτικό ενδιαφέρον σε ιδιωτικά νησιά στην Ελλάδα
Eurostat: Ποια αγαθά και υπηρεσίες αγοράζουν οι Έλληνες στο Διαδίκτυο;