Μητσοτάκης: Όλοι στο σπίτι

Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στο 86ο συνέδριο της ΔΕΘ ανακοίνωσε πρόγραμμα στέγασης 1,8 δισ. ευρώ για νέους και ζευγάρια, με συνολικά 100.000 δικαιούχους.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους που θέλουν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν φθηνότερο σπίτι. Αυτές οι δραστηριότητες θα ξεκινήσουν ήδη από τον Οκτώβριο και όσες απαιτούν νέα κτίρια προφανώς θα αναπτυχθούν σταδιακά.

Συγκεκριμένα, ξεκινά ειδικό πρόγραμμα δανείου, αρχικά ύψους 500 εκατ. ευρώ, με συγχρηματοδότηση 375 εκατ. από το κράτος και 125 εκατ. από τράπεζες. Ο στόχος της παρέχουν ένα πολύ χαμηλό, σχεδόν μηδενικό επιτόκιο για την αγορά πρώτης κατοικίας από χιλιάδες συμπολίτες μας κάτω των 39 ετών.

Στην πράξη ένα ζευγάρι με ελάχιστη συμμετοχή θα αγοράσει σπίτι αξίας 100.000 ευρώ με μηνιαία πληρωμή 275 ευρώ. Το ποσό, δηλαδή πολύ μικρότερο από το ενοίκιο που θα έπρεπε να πληρώσουν.

Δημιουργείται επίσης πρόγραμμα-στόχος «Εξοικονομώ και Ανακαινίζω» για 20.000 νέους. Κάθε δικαιούχος θα λάβει έως και 20.000 ευρώ για την ενεργειακή ανακαίνιση της δικής του κατοικίας, καθώς και επιπλέον ενίσχυση 3.000 ευρώ και χαμηλότοκο δάνειο έως 7.000 ευρώ.

Τα οφέλη θα επηρεάσουν τουλάχιστον 10.000 ιδιοκτήτες κλειστών εγκαταστάσεων (κλειστών ακινήτων), κρατική επιχορήγηση έως και 10.000 ευρώ για την ανακαίνισή τους. Με την υποχρέωση όμως να τα εκμισθώσει για μακροχρόνια μίσθωση. Έτσι, το κράτος καλύπτει έως και το 40% του κόστους επισκευής κάθε κλειστού διαμερίσματος.

Η δημόσια γη και τα κτίρια υπόκεινται επίσης σε “κοινωνική λογιστική”: το κράτος θα δώσει τα αδρανή περιουσιακά του στοιχεία σε ιδιώτες προγραμματιστές και αυτοί θα χτίσουν σύγχρονες κατοικίες στην τοποθεσία. τα μισα θα ενοικιαστεί με χαμηλό κόστος νέους ενδιαφερόμενους, και οι υπόλοιπες περιοχές θα χρησιμοποιηθούν για εμπορικούς σκοπούς.

Από τον Δεκέμβριο ξεκινά το πρόγραμμα «Εστία 2». Σύμφωνα με αυτό, το κράτος θα μισθώσει σε πρώτο στάδιο 1000 ιδιωτικά αντικείμενα. Να διατεθούν σε ευάλωτα νοικοκυριά με διαδικασίες εξπρές και πολύ χαμηλά ενοίκια.
Η στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης για τη στήριξη των νέων ζευγαριών θα εφαρμοστεί από τη ΔΥΠΑ με αποθεματικό που ξεπερνά το 1,5 δισ. ευρώ.

Παράλληλα, η ΔΥΠΑ θα επιδιώξει να δημιουργήσει ένα μητρώο ακινήτων που θα μπορούσε να διατεθεί σε νέους εργαζόμενους και ανέργους με χαμηλά ενοίκια, ώστε να αποκτήσουν σταδιακά τη δική τους περιουσία με την πάροδο των ετών (lease-to-own).

Πρόκειται για μια σύμβαση μίσθωσης βάσει της οποίας νοικιάζετε ένα σπίτι για ορισμένο χρονικό διάστημα με δυνατότητα αγοράς πριν από τη λήξη της περιόδου μίσθωσης. Οι συμβάσεις μίσθωσης αποτελούνται από δύο μέρη: το πρώτο μέρος αφορά την τυπική σύμβαση μίσθωσης και το δεύτερο μέρος αφορά την αγορά ακινήτων.

Source link