Ακίνητα: όπου οι τιμές κατοικιών στην ΕΕ έχουν αυξηθεί και μειωθεί περισσότερο

Οι τιμές των κατοικιών στο σύνολο της Ευρωπαϊκής Ένωσης παρουσίασαν ελαφρά αύξηση, κατά 0,2% ετησίως.

Τα αποτελέσματα δείχνουν ότι οι μέσες τιμές δεν πέφτουν τόσο πολύ όσο πριν – ο ίδιος δείκτης υποχώρησε κατά 2,2% και 1,1% στην ευρωζώνη και ΕΕ αντίστοιχα για το τρίτο τρίμηνο του 2022.

Οι τιμές των ακινήτων στο Λουξεμβούργο έχουν πέσει στο χαμηλότερο επίπεδο από τα τέλη του 2020. Έγινε πτώση που προκαλείται από ένα συνδυασμό υψηλών επιτοκίων και μειωμένης ζήτησης ενοικίων. Συνέβη σημαντική μείωση των συναλλαγών στην αγορά κατοικίας: μέχρι το τέλος του 2023 υπήρχαν σχεδόν οι μισοί από αυτούς που είχαν συμφωνηθεί το 2022.

Οκτώ χώρες στην Ευρώπη ανέφεραν πτώση στις τιμές των κατοικιών τους τελευταίους τρεις μήνες του 2023, αν και μικρότερη από ό,τι στο Λουξεμβούργο. Οι τιμές στη Γερμανία μειώθηκαν κατά 7,1% και στη Φινλανδία σημειώθηκε πτώση 4,4%.

Η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές των ακινήτων καταγράφηκε στην Πολωνία, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 13%. Στη σειρά ακολουθούν η Βουλγαρία και η Κροατία, όπου οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 10,1% και 9,5% αντίστοιχα.

Σε σύγκριση με το τρίμηνο Ιουλίου-Σεπτεμβρίου, οι τιμές μειώθηκαν συνολικά σε 11 χώρες. Στη Γαλλία, οι τιμές μειώθηκαν κατά 2,7% και στη Λετονία κατά 2,5%. Τα νέα από την Ιταλία ήταν πιο ενθαρρυντικά καθώς οι τιμές παρέμειναν σταθερές.

Η υψηλότερη ανάπτυξη κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου καταγράφηκε στην Πολωνία (+4,8%), στην Κροατία (+3,4%) και στην Ιρλανδία (+3%).

Source link