Berkshire Hathaway: Αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα

Σύμφωνα με τις νέες τάσεις ακινήτων της Berkshire Hathaway HomeServices για το 2023, οι επενδυτές και οι τουρίστες εμπιστεύονται την Ελλάδα για ενοικιάσεις πολυτελών κατοικιών, κυρίως για την περίοδο των εορτών.

Ειδικότερα, η εταιρεία παρουσίασε έκθεση για τη ζήτηση για ακίνητα στην Ευρώπη, την Ινδία και τα ΗΑΕ. Κατά τη διάρκεια του συνεδρίου, κορυφαίοι ηγέτες του κλάδου από την Ελλάδα και πολλές άλλες χώρες – Ιταλία, Πορτογαλία, Ισπανία, Ηνωμένο Βασίλειο, Ινδία και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα – ανέλυσε τις νέες τάσεις και τη δυναμική κάθε αγοράς ακινήτων φέτος.

Η ελληνική αγορά έχει γίνει για άλλη μια φορά «οδηγός» στον παγκόσμιο χάρτη του real estate, παρουσιάζοντας πρωτοφανής ζήτηση για ενοικιάσεις πολυτελών κατοικιών, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες.

Η Ελλάδα συνεχίζει να ευνοείται από επισκέπτες και επενδυτές από όλο τον κόσμο ως ο «μαγευτικός παράδεισος» της Ευρώπης, καθώς η μεσογειακή χώρα συνδυάζει ένα όμορφο ιστορικό παρελθόν και διαχρονικό πολιτιστικό πλούτο με εκπληκτικές ακτές και τοπία που κάνουν πολλούς να θεωρούν μόνιμη κατοικία.

Η αυξημένη ζήτηση καθιστά δύσκολη την ενοικίαση κατοικιών κατά τη διάρκεια των διακοπών και μετά, καθώς οι επαγγελματίες του κλάδου προτρέπουν τους τουρίστες να κάνουν κράτηση ακινήτων της επιλογής τους έως και εννέα μήνες νωρίτερα.

Ταυτόχρονα λαμβάνοντας “Χρυσή Βίζα” τείνει να διπλασιαστεί. Και πολλοί Έλληνες ένοικοι στριμώχνονται από τις πυκνοκατοικημένες περιοχές του ευρύτερου κέντρου της Αθήνας λόγω απότομη αύξηση του ενοικίου.

Ο κ. Κυριάκος Ξίδης, Managing Partner, Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, αναφέρει ότι «η ανακοίνωση της ελληνικής κυβέρνησης για αύξηση του ορίου Golden Visa από 250.000 ευρώ σε 500.000 ευρώ επηρεάζει κυρίως δημοφιλή μέρη και τουριστικούς προορισμούς όπως το κέντρο της Αθήνας, καθώς και τα δημοφιλή νότια και βόρεια προάστια, τα νησιά της Μυκόνου και της Σαντορίνης.

Ο ειδικός εξηγεί ότι «αυτή η αλλαγή συμβαίνει γιατί πολλοί Έλληνες έχουν αποκλειστεί από την αγορά κατοικίας λόγω ξένων επενδύσεων, οι οποίες έχουν αυξήσει το ανώτατο όριο τιμών.

Τα τελευταία χρόνια, επενδυτές από όλο τον κόσμο αγοράζουν ακίνητα, αυξάνοντας τη ζήτηση και τις τιμές.

Επιπλέον, πολλοί Έλληνες εγκαταλείπουν τα σπίτια τους που βρίσκονται σε κεντρικά και πολυσύχναστα σημεία λόγω των υψηλών ενοικίων. Με το συγκεκριμένο μέτρο, η κυβέρνηση σε πολλές περιπτώσεις προσπαθεί να τιθασεύσει την παράλογη άνοδο των τιμών των κατοικιών, αν και τα ίδια τα αποτελέσματα θα δείξουν την αποτελεσματικότητα αυτού του μέτρου.

Η Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, αναγνωρίζοντας τη μοναδική ευκαιρία να παρέχει υψηλής ποιότητας ακίνητα σε διεθνείς πελάτες, πρόσφατα εισήλθε στην αγορά ενοικίασης πολυτελούς τουρισμού.

Για τη νέα επενδυτική κίνηση, ο Κυριάκος Ξίδης τόνισε τα εξής: «Έχουμε υπογράψει σύμβαση για αρκετά εξαιρετικά ακίνητα που θα διαχειριζόμαστε αποκλειστικά. Αυτό είναι σημαντικό γιατί ελάχιστοι αποκτούν «αποκλειστικότητα» στην Ελλάδα. Έχουμε υπογράψει επίσης συμβόλαιο με εταιρεία που διαχειρίζεται 500 βίλες στην Ελλάδα, αν και δεν είναι αποκλειστικές, και παράλληλα επεκτείνουμε την προσφορά πολυτελών διαμερισμάτων στο κέντρο της Αθήνας.»

Source link