Ποιοι θα λάβουν τα πρώτα στεγαστικά δάνεια έως 150.000 ευρώ

Στεγαστικά δάνεια έως 150.000 ευρώ θα λάβουν από τη νέα χρονιά 25.000 νέοι κάτω των 39 ετών, με επιτόκιο 1,5% και μηδενικό για τους πολύτεκνους. Προτεραιότητα θα έχουν πολύτεκνοι και νεαρά ζευγάρια με παιδιά και ακολουθούν τα άτεκνα ζευγάρια και οι άγαμοι.

Το πρώτο τρίμηνο του 2023 θα εκδοθούν επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια, με το πρόγραμμα να υλοποιείται για πρώτη φορά, με στόχο να δοθεί η δυνατότητα στους νέους να αγοράσουν τη δική τους κατοικία, εξοφλώντας ουσιαστικά το ποσό του στεγαστικού δανείου σε πολλά χρόνια.

Σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν ήδη ξεκινήσει συναντήσεις με εκπροσώπους όλων των τραπεζών προκειμένου να καθοριστούν οι ακριβείς προϋποθέσεις χορήγησης δανείων με ευνοϊκούς όρους σε έως και 150.000 έως 10.000 νέους κάτω των 39 ετών για αγορά διαμερισμάτων.

Τα χαμηλότοκα δάνεια θα καλύπτουν έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, με ανώτατο όριο τις 150.000 €, για αγορά πρώτης κατοικίας. Αυτό ισχύει για αγορά διαμερισμάτων έως 120 τ.μ. και το έτος θέσης σε λειτουργία της κατοικίας έως το 2007.

Η προϋπόθεση για τη λήψη δανείου είναι Οι νέοι έχουν ετήσιο καθαρό εισόδημα τουλάχιστον 10.000 €, με ανώτατο όριο τις 16.000 € για τους άγαμους και τις 24.000 € για τα ζευγάρια (με επιπλέον 3.000 € για κάθε παιδί).

Θα μπορούν να κάνουν αίτηση νέοι και ζευγάρια 25-39 ετών για δάνειο εάν τουλάχιστον ένας συμμετέχων πληροί το όριο ηλικίας.

Σύμφωνα με δημοσιευμένα παραδείγματα, ένα νεαρό ζευγάρι που αγόραζε ένα σπίτι 100.000 ευρώ θα πλήρωνε μηνιαία δόση 275-285 ευρώ αντί 415 ευρώ, που είναι η δόση για το ίδιο σπίτι με τις σημερινές τιμές της αγοράς. Το ετήσιο επίδομα σε αυτή την περίπτωση είναι 1680 ευρώ. Επιπλέον, ένα νέο ζευγάρι που αγοράζει σπίτι 150.000 ευρώ θα πληρώνει μηνιαία αμοιβή 434 ευρώ αντί 654 ευρώ, που είναι η δόση για το ίδιο σπίτι με τις σημερινές τιμές της αγοράς.

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος είναι 500 εκατ. ευρώ (375 εκατ. ευρώ από το αποθεματικό ΔΥΠΑ και 125 εκατ. ευρώ από τράπεζες). Σε περίπτωση εξάντλησης των πόρων, το ύψος των χορηγούμενων δανείων διπλασιάζεται.

Τα στεγαστικά δάνεια θα εκδίδονται χωρίς τόκο:

α) όταν ο αιτών είναι νεαρό ζευγάρι (25-39) ετών με τρία ή περισσότερα παιδιά κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης

β) όταν ο αιτών είναι νέος ή νεαρό ζευγάρι που κατά την αποπληρωμή του δανείου (π.χ. 30 ετών) έχει τρία παιδιά.

Η πρωτοβουλία αυτή στοχεύει στην περαιτέρω στήριξη τρίτεκνων και πολύτεκνων οικογενειών προκειμένου να λυθεί το δημογραφικό πρόβλημα της χώρας.

Σύμφωνα με πληροφορίες, νέοι κάτω των 39 ετών δεν μπορούν να αγοράσουν το νέο τους σπίτι με επιδοτούμενο δάνειο μέσω ΔΥΠΑ με συγγενείς.

Πιστεύεται ότι πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στους νεόνυμφους που είναι ήδη γονείς (με ένα ή περισσότερα παιδιά).

Source link