Ακίνητα στην Ελλάδα: οι πιο δημοφιλείς προορισμοί για αγορά και ενοικίαση

Η αγορά κατοικιών στην Ελλάδα «κερδίζει δυναμική», καθώς τους πρώτους τέσσερις μήνες του τρέχοντος έτους, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ο αριθμός των αιτημάτων για πώληση ακινήτων αυξήθηκε κατά 61% και προς ενοικίαση – κατά 30,5 %.

Ταυτόχρονα, περιοχές που βρίσκονται μακριά από το κέντρο της Αθήνας έχουν μεγάλη ζήτηση, προσφέροντας μεγαλύτερες περιοχές ακινήτων, γεγονός που δείχνει σαφώς ότι οι τάσεις της αγοράς καθοδηγούνται από το φαινόμενο των τηλεπικοινωνιών, το οποίο φαίνεται να γίνει μια νέα πραγματικότητα για χιλιάδες υπαλλήλους .

Το αυξημένο ενδιαφέρον για ενοικίαση ή αγορά σπιτιού αλλάζει την εικόνα το 2020, όταν, σύμφωνα με τον δείκτη ζήτησης (SDI Index) που ετοίμασε το διαδικτυακό δίκτυο ακινήτων Spitogatos, τα ενοίκια μειώθηκαν κατά 8,3% και κατά 2,2% – για πωλημένα ακίνητα. ( σε ολόκληρη τη χώρα).

Συγκεκριμένα, φέτος η ζήτηση για ακίνητα προς πώληση στην Αττική αυξήθηκε κατά 65,2%, και για ενοικιαζόμενα ακίνητα η αύξηση ήταν περίπου 28,2%. Αξίζει να σημειωθεί ότι η αύξηση της ζήτησης ακολούθησε την πτώση της: προς ενοικίαση κατά -5,2% και για πώληση κατά -7,5%, η οποία σημειώθηκε τους πρώτους τέσσερις μήνες του 2020.

Από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για την αγορά κατοικιών, τα προάστια της Αττικής (βόρεια, νότια και ανατολικά) ξεχωρίζουν. Το Μαρκόπουλο είναι στην πρώτη θέση, ακολουθούμενο από την Κηφισιά, τη Νέα Μάκρη, τη Βούλα και το Χαλάνδρι και οι δέκα πρώτοι κλείνουν από τη Σαρωνίδα, τη Ραφήνα, την Άρτεμις, την Αγία Παρασκευή και την περιοχή Βάρη-Βάρκιζα.

Κατά συνέπεια, οι πιο δημοφιλείς περιοχές ενοικίασης βρίσκονται πολύ μακριά από το κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας μεγαλύτερα ακίνητα, βελτιωμένη ποιότητα ζωής και πολύ πιο προσιτές τιμές. Ξεχωρίζουν περιοχές όπως το Μαρκόπουλο, η Ραφήνα, η Σαρωνίδα, τα Καλύβια, τα Μέγαρα, ο Ωρωπός, το Ηράκλειο, το Λαύριο και η Κεράτα.

Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο του Spitogatos Δημήτρη Μελαχρίνο, «Είναι πολύ ενθαρρυντικό που βλέπουμε αυτό το επίπεδο να ανακάμπτει στο αποκορύφωμα της πανδημίας, στην αναζήτηση ακινήτων στη χώρα μας τους πρώτους τέσσερις μήνες του 2021, σε σύγκριση με μια σχετικά μικρότερη μείωση 2020 για το αντίστοιχο διάστημα.

Ωστόσο, η πανδημία φαίνεται να έχει επηρεάσει σημαντικά τις προτιμήσεις όσων αναζητούν ακίνητα. Με βάση τις αναζητήσεις στο Spitogatos και στο υπόλοιπο δίκτυό μας, υπάρχει μια σαφής αλλαγή στη ζήτηση για μεγάλα σπίτια – ίσως επειδή εργάζονται από το σπίτι, χρειάζονται περισσότερο χώρο για να εργαστούν, τα παιδιά τους κ.λπ. Και αυτό αξίζει την προσοχή.

Συντακτική σημείωση: η έκδοση “Russian Athens” καλεί εταιρείες που συμμετέχουν στην πώληση και ενοικίαση ακινήτων για συνεργασία. Οι σύνδεσμοι στη δημοσίευσή μας ή οι αναφορές της εταιρείας σας στα δελτία τύπου ακινήτων μπορούν να βοηθήσουν σημαντικά την επιχείρησή σας. Προσφέρουμε επίσης όλες τις πιθανές επιλογές για διαφήμιση, τόσο στις σελίδες της έκδοσής μας (σε 6 γλώσσες), όσο και στη διαφήμιση στο Διαδίκτυο στις πλατφόρμες της Google, του Yandex και άλλων.

…



Source link