Athens Riviera: νέες επενδύσεις και συναφθείσες συμφωνίες

Οι επενδύσεις και τα μεγάλα έργα ανακαίνισης για τουριστικά καταλύματα βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε αυτό προστίθεται ένα ακόμη κατασκευαστικό έργο μεγάλης κλίμακας.

Συγκεκριμένα, την περασμένη εβδομάδα οι Henderson Park και Hines ανακοίνωσαν την έναρξη κατασκευή του Apollo Hills, έργο οικιστικής ανάπτυξης 200 εκατ. ευρώ στη Βούλα. Αναπτυξιακές εταιρείες συνεργάζονται με το ελληνικό Sotheby's International Realty για την πώληση κατοικιών σε αυτό το νέο πολυτελές συγκρότημα κατοικιών.

Το έργο σηματοδοτεί πρώτη περίπτωση αποκλειστικής συνεργασίας στην Ελλάδα, συνδυάζοντας την ισχυρή παγκόσμια παρουσία της Hines για την κατασκευή κατοικιών με το ελληνικό Sotheby's International Realty. Το Apollo Hills, σχεδιασμένο από την αρχιτεκτονική εταιρεία Porphyrios Associates, θα μετατρέψει την αστική περιοχή σε μια εκλεπτυσμένη οικιστική κοινότητα, λένε οι εταίροι.

Ένα συγκεκριμένο έργο, στο οποίο συνεργάστηκε το ελληνικό αρχιτεκτονικό γραφείο Διαρχών, αναδεικνύει τη Βουλού ως ένα από τα πιο ελκυστικά προάστια της Ριβιέρας της Αθήναςκαι δημιουργεί ένα νέο σημείο αναφοράς για βιώσιμη στέγαση μέσω της πράσινης αρχιτεκτονικής με πιστοποίηση BREEAM.

Η Apollo Hills έχει διαθέσει περισσότερα από 11.000 τ.μ. για τη δημιουργία χώρου χώρων πρασίνου, αθλητικών εγκαταστάσεων και πάρκων στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών. Σε στρατηγική τοποθεσία μόλις 16 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας, στους νοτιοδυτικούς πρόποδες του Υμήτου, το Apollo Hills συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και την άμεση επαφή με τη φύση, θέτοντας ένα νέο πρότυπο για την ποιότητα ζωής στην Αθήνα.

Μεταξύ άλλων, θα κατασκευαστεί επίσης εξωτερική πισίνα, παιδική χαρά και εσωτερική πισίνα σχεδιασμένη για όλες τις ηλικίες, σύγχρονο κέντρο σπα, γυμναστήριο και ιδιωτικοί κήποι και υπόγειος χώρος στάθμευσης.

Στη Ριβιέρα της Αθήνας, που είναι ακτογραμμή μήκους περίπου 70 χιλιομέτρων στο νοτιοανατολικό τμήμα του νομού Αττικής, που εκτείνεται από το λιμάνι του Πειραιά έως το ακρωτήριο Σούγκνο, εκτός από τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στο Ελληνικό, που υλοποιείται στο σύνολό της από την LAMDA Development, βρίσκονται σε εξέλιξη σειρά οικιστικών και τουριστικών ανακαινίσεων με επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ, που οδηγούν στον περαιτέρω εκσυγχρονισμό της περιοχής και της συνιστώντες δήμους. Με αυτόν τον τρόπο ως Κατά την υλοποίηση των έργων, και σε συνεχή βάση, δημιουργούνται πολλές νέες θέσεις εργασίαςπου έχει θετική επίδραση στην οικονομία της χώρας.

Όπως σημειώνουν οι εταιρείες ανάπτυξης, η μοναδικότητα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, εκτός από τη φυσική ομορφιά και το κλίμα της, είναι ότι είναι προσβάσιμη σε μόλις 20 λεπτά από το κέντρο μιας μεγάλης ευρωπαϊκής πρωτεύουσας.

Ένα άλλο συγκριτικό πλεονέκτημα της Athens Riviera, όπως σημειώνουν στελέχη της αγοράς ακινήτων σε δημόσιες δηλώσεις τους, είναι οι τιμές πώλησης, οι οποίες, αν και έχουν αυξηθεί σημαντικά σε σχέση με προηγούμενα χρόνια, εξακολουθούν να είναι πολύ χαμηλότερες από τις τιμές πώλησης ακινήτων στην Αθήνα.

Και δεδομένου ότι η αγορά ακινήτων όχι μόνο στην Ελλάδα, αλλά σε ολόκληρο τον κόσμο, απευθύνεται και σε διεθνές κοινό, η συγκριτική ανάλυση τιμών δείχνει ότι το κόστος διαμορφώνεται σήμερα σε εγχώριο επίπεδο της χώρας και όχι σε διεθνές επίπεδο. Ως αποτέλεσμα, η Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει συγκριτικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με την ιταλική και τη γαλλική ριβιέρα.

Χαρακτηριστικό της μεγάλης ζήτησης σε αυτή την περιοχή είναι η πώληση κατοικιών στο Ελληνικό. Όπως είπε σε συνέντευξή του στο Bloomberg ο Οδυσσέας Αθανασίου, διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development, 500 διαμερίσματα/κατοικίες που τίθενται προς πώληση στο πλαίσιο της ανάπλασης έχουν ήδη εξαντληθεί, ενώ υψηλή είναι και η ζήτηση για νέα ακίνητα.

Source link