Φοιτητική Κατοικία: Ενοίκιο και Τιμές ανά Περιοχή

Η εύρεση φοιτητικής στέγης για όσους έχουν περάσει τις εισαγωγικές εξετάσεις γίνεται άλυτος «γρίφος». Η ανακοίνωση των βαθμολογιών ανάγκασε γονείς και παιδιά να λύσουν ένα επείγον πρόβλημα.

Στο τρέχον 2023, η εύρεση κατοικίας για ενοικίαση για φοιτητές με εμβαδόν έως 50 τετραγωνικά μέτρα δεν είναι εύκολη υπόθεση. Γονείς και μαθητές λένε, «Είναι όλο και χειρότερο κάθε χρόνο», καθώς ανακαλύπτουν ότι η φοίτηση μακριά από το σπίτι δεν είναι πλέον προσιτή ούτε για οικογένειες μεσαίου εισοδήματος, για να μην αναφέρουμε τους κατοίκους χαμηλού εισοδήματος της Ελλάδας. Κι αυτό γιατί τα μικρά διαμερίσματα, ειδικά σε περιοχές κοντά σε πανεπιστήμια, είναι… είδος που πρέπει να πεθάνει καθώς πολλοί ιδιοκτήτες έχουν θέσει τα ακίνητά τους στη διάθεση των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης και οι τιμές μακροχρόνιας μίσθωσης φέτος είναι σημαντικά υψηλότερες από τα προηγούμενα χρόνια.

Ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας

Τα περισσότερα από τα προσφερόμενα ακίνητα είναι ως επί το πλείστον μικρά διαμερίσματα 20-60 τ.μ., ανακαινισμένα και σε πολλές περιπτώσεις πλήρως επιπλωμένα, με κάθε άνεση. Σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Θεσσαλονίκη, και ιδιαίτερα σε περιοχές κοντά σε πανεπιστήμια, οι τιμές για διαμερίσματα 20-50 τ.μ. καίγονται, τα προτεινόμενα ακίνητα πετούν σαν «καυτά κέικ».

Οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών στην Αθήνα είναι παραδοσιακά υψηλότερες από ό,τι στην υπόλοιπη Ελλάδα, με την υψηλότερη τιμή στο Κολωνάκι-Λυκαβηττό, το Μετς, το Κουκάκι, τη Δάφνη, το Γουδί και τα Ιλίσια. Τα τελευταία στοιχεία του Σπιτογάτου δείχνουν ότι στο κέντρο της Αθήνας η μέση ζητούμενη τιμή είναι πάνω από 9,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, για παράδειγμα, για ένα διαμέρισμα 50 τ.μ. το ενοίκιο είναι 450 ευρώ. Στην πανεπιστημιακή περιοχή του Βύρωνου οι τιμές στα επιπλωμένα διαμερίσματα ξεκινούν από τα 500 ευρώ και στις «φοιτητικές πόλεις» της περιφέρειας, όπως Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ιωάννινα, Ηράκλειο, Ρέθυμνο, το ενοίκιο είναι συχνά ακόμη υψηλότερο.

Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι, εκτός από τη μείωση της οικονομικής προσιτότητας των κατοικιών και τις μαζικές αυξήσεις των ενοικίων, η ενεργειακή κρίση και ο πληθωρισμός αυξάνουν ραγδαία το κόστος ζωής ενός φοιτητή.

Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές που θεωρούνταν «φοιτητικές» περιοχές επιλέγουν τώρα να εγγράψουν το ακίνητό τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλάζοντας τον χάρτη φοιτητικής στέγης.

Υπάρχει λύση: το επίδομα στέγασης

Αιτήσεις για στεγαστικό επίδομα 1.500 ευρώ γίνονται δεκτές έως την Πέμπτη 3 Αυγούστου. Σε περίπτωση συγκατοίκησης το ποσό αυξάνεται σε 2000€. Οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω ειδικής εφαρμογής στη διεύθυνση: https://stegastiko.minedu.gov.gr. Για την πρόσβαση στην ηλεκτρονική εφαρμογή, οι αιτούντες θα πρέπει να χρησιμοποιούν το όνομα χρήστη και τον κωδικό πρόσβασης που τους έχει χορηγήσει η ΑΑΔΕ για τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες TAXISnet.

Παράλληλα, εστάλη επιστολή στους υπουργούς Παιδείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης ΠΟΜΙΔΑστην οποία, λόγω της νέας περιόδου μίσθωσης φοιτητικής στέγης, επαναλαμβάνει την έκκλησή της για ένα εύκολο στη διαμόρφωση λογισμικό ψηφιακής πλατφόρμας για προσφορά και ζήτηση. Όπως σημειώνει η ΠΟΜΙΔΑ, μπορεί να λειτουργεί μόνιμα: είτε στο portal κάθε πανεπιστημίου, είτε κεντρικά στο Gov.gr. Οι ιδιοκτήτες ξενώνων που διατίθενται προς ενοικίαση από φοιτητές, καθώς και οι ενδιαφερόμενοι κτηματομεσίτες, θα μπορούν να δηλώσουν έγκαιρα τους προτεινόμενους ξενώνες, ώστε να εξυπηρετηθούν άμεσα οι ενδιαφερόμενοι φοιτητές και οι γονείς τους, καθώς και οι ιδιοκτήτες, σημειώνει η ΠΟΜΙΔΑ. Ολοκληρώνει τονίζοντας ότι αυτό θα είναι μια δωρεάν αλλά σημαντική θεσμική συνεισφορά στη νεολαία μας καθώς και στο μέλλον της κοινωνίας συνολικά.

Μια άλλη επιλογή είναι να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα σε ένα clubbing. Είναι αλήθεια ότι τα διαμερίσματα με 2 ή περισσότερα υπνοδωμάτια είναι ακόμα πιο ακριβά, αλλά στο τέλος το ποσό γίνεται πιο φειδωλό. Απομένει μόνο να βρεθούν επαρκείς γείτονες.

Source link