Χαλκιδική: οι τιμές των ενοικίων εκτινάσσονται στα ύψη ενόψει του καλοκαιριού

Οι τιμές των ενοικίων στη Χαλκιδική έχουν αυξηθεί κατακόρυφα το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η περιοχή κατέγραψε τη μεγαλύτερη αύξηση τιμών στη χώρα.

Σύμφωνα με τον δείκτη τιμών του Spitogatos (ελληνικός ιστότοπος ακινήτων), που αντικατοπτρίζει τη δυναμική βάσει εκατομμυρίων πραγματικών στοιχείων, τους μήνες Ιανουάριο-Φεβρουάριο-Μάρτιο 2023, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών στη Χαλκιδική έφτασε τα 32,26 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ νωρίτερα ήταν 30,56 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Σύμφωνα με το thesstoday, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 5,6% φέτος στο νομό Χαλκιδικής. Αυτό είναι υπερδιπλάσιο από ό,τι στις Κυκλάδες, που κατατάσσονται στη 2η θέση σε αυτόν τον δείκτη, και υπερτριπλάσιο από ό,τι στα Βόρεια προάστια της Αθήνας (3η θέση).

Περιοχές που προτιμούν οι κάτοικοι των Βαλκανίων και της Βόρειας Ελλάδας: Πολύγυρος, Κασσάνδρα, Σιθωνία, Παλλήνη και Καλλικράτεια. Για παράδειγμα, γκαρσονιέρα 45 τμ, στο ισόγειο και πλήρως επιπλωμένη, στην περιοχή του Νέου Ηρακλείου ενοικιάζεται προς 500 ευρώ.

Σχετικά με τιμές πώλησης ακινήτων στη Χαλκιδικήτότε το πρώτο τρίμηνο του 2023 υπήρξε ανοδική τάση σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, σύμφωνα με τον Σπιτογάτο. Ειδικότερα, η μέση τιμή πώλησης έφτασε τα 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση 12,5% – πέρυσι η τιμή ήταν 1.778 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η αύξηση των τιμών σημειώνεται στις φημισμένες παραλιακές περιοχές της Χαλκιδικής, όπως Νέα Ποτίδια, Νικήτη, Νέα Φώκαια, Πευκοχώρι, Καλλιθέα, Χανιώτης κ.λπ.

Επιπλωμένο αρχοντικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ, κατασκευής 2012 στην περιοχή Πευκοχώρι, πωλείται προς 430.000 ευρώ, ενώ η τιμή πώλησης επιπλωμένο διαμέρισμα 72 τ.μ., κατασκευής 2005. , στην περιοχή Καλλιθέα (Χαλκιδική) κοστίζει 140.000 ευρώ. Από την άλλη, στα Νέα Μουδανιά, η τιμή πώλησης των μικρών διαμερισμάτων σε αρκετά καλή κατάσταση ξεκινά από 600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και φτάνει μέχρι τα 1000 ευρώ. Σύμφωνα με το πρακτορείο, τα τουριστικά ακίνητα (εξοχικά και ενοικιαζόμενα σπίτια) στο νομό Χαλκιδικής έχουν υψηλότερες τιμές (τόσο ενοικιάσεις όσο και εκπτώσεις).

Σημειώνεται επίσης ότι στη Βόρεια Ελλάδα, η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές των κατοικιών το τρίμηνο αυτό, σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, σημειώθηκε στο δήμο Θεσσαλονίκης (+19,60%) και η μεγαλύτερη μείωση σημειώθηκε στο Νομό Γρεβενών (- 16,70%).

Source link