Πόσο είναι το real estate στα ελληνικά νησιά που είδαμε στις ταινίες σήμερα

Τα ελληνικά νησιά έχουν καλυφθεί σε ξένες ταινίες. Ποια είναι η αξία των ακινήτων σε αυτά τα δημοφιλή νησιά σήμερα;

Η Ελλάδα και τα νησιά της έχουν καλυφθεί επανειλημμένα σε ταινίες του παγκόσμιου κινηματογράφου. Αυτό είναι απολύτως φυσικό και λογικό, γιατί ποιος μπορεί να αντισταθεί στην ομορφιά των ελληνικών ακτών, στις ειδυλλιακές παραλίες και στα υπέροχα θαλασσινά τοπία; Κανείς!

Έτσι, γαλαζοπράσινα κρυστάλλινα νερά, πορτοκαλί ηλιοβασιλέματα, παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική και η άγρια ​​φυσική ομορφιά των ελληνικών νησιών μας ταξίδεψαν σε ένα ταξίδι γεμάτο σκηνές για τη μεγάλη οθόνη.

Χάρη στον μαγικό κόσμο του κινηματογράφου και των ταινιών που γυρίστηκαν σε διάφορα γνωστά και άγνωστα μέρη των ελληνικών νησιών, η χώρα μας κατάφερε να λάβει διθυραμβικές κριτικές για την ομορφιά της και, φυσικά, μπόρεσε να προσελκύσει περαιτέρω το τουριστικό κοινό, που συρρέει στην Ελλάδα κάθε καλοκαίρι για να ανακαλύψετε άλλο ένα «μαργαριτάρι». Ποιο είναι το μέσο κόστος των ακινήτων στα ελληνικά νησιά που είδαμε στις ταινίες σήμερα;

«Mamma Mia» – Σκόπελος, Σκιάθος

Προωθούμενο από τη μουσική των ABBA, το Mamma Mia γνώρισε τεράστια εισπρακτική επιτυχία και έφερε την ελίτ του Χόλιγουντ στη Σκόπελο και τη Σκιάθο. Η Meryl Streep, ο Pierce Brosnan, ο Colin Firth, η Amanda Siffred και άλλοι κορυφαίοι ηθοποιοί επισκέφτηκαν την παραλία Kastany στο Γλιστέρι, όπου γύρισαν την είσοδο της Villa Donna και φυσικά το περίφημο παρεκκλήσι του Αγίου Ιωάννη στο Καστρί με τη μοναδική του θέα.

• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  

Έκτοτε, αυτά τα δύο νησιά, ειδικά η Σκόπελος, της οποίας οι παραλίες επιλέχθηκαν τελικά για την ταινία, έχουν εκτιναχθεί σε τιμές και έχουν αρχίσει να προσελκύουν όλο και περισσότερους τουρίστες που θέλουν να δουν τις τοποθεσίες των γυρισμάτων με τα μάτια τους. Μάλιστα, αρκετοί από αυτούς ήθελαν να αγοράσουν ακίνητο στη Σκιάθο ή τη Σκόπελο, όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 2660€ και 1250€ αντίστοιχα.

«Έλληνας Ζορμπάς» – Κρήτη

Ίσως ήταν αυτή η ταινία που δόξασε την Ελλάδα σε όλο τον κόσμο. Αιτία? Από το 1961 μέχρι σήμερα Σιρτάκηότι ο Άντονι Κουίν χόρεψε στη μουσική του Μίκη Θεοδωράκη στον «Σταυρό» στο Ακρωτήρι (Χανιά Κρήτης) είναι στα χείλη όλων.

• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  

Χάρη στην ταινία για τη ζωή του θρυλικού Νίκου Καζαντζάκη και τον χορό του Κουίν, η Ελλάδα έχει συνδεθεί με όλους με το συρτάκι και ο περισσότερος κόσμος αναγνωρίζει την παραλία του Σταυρού ως «παραλία του Ζορμπά». Ίσως η ταινία γυρίστηκε στην Κρήτη, αλλά στην πραγματικότητα η παραλία όπου έζησαν και γνωρίστηκαν ο Καζαντζάκης και ο πραγματικός Γεώργιος Ζορμπάς είναι η Καλογριά, στη Στούπα Μεσσηνίας. Σήμερα, η μέση ζητούμενη τιμή ακινήτων στην Κρήτη είναι 1567 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με σημαντική ζήτηση από το εξωτερικό, ιδιαίτερα από τις ΗΠΑ (56%).

«Το Μαντολίνο του Λοχαγού Κορέλι» – Κεφαλονιά

Το Μαντολίνο του Λοχαγού Κορέλι, σε σκηνοθεσία Τζον Μάντεν (2001), αφηγείται την ιστορία ενός ρομαντισμού μεταξύ ενός Ιταλού στρατιώτη και μιας Ελληνίδας, της Πελαγίας, κατά τη διάρκεια του Β’ Παγκοσμίου Πολέμου. Αυτό το παθιασμένο ειδύλλιο μεταξύ του Nicolas Cage και της Penelope Cruz εκτυλίχθηκε κυρίως στην Κεφαλονιά και ο περίπατος στις παραλίες του νησιού (Μύρτος, Πετανοί, Σάμη, Αντίσαμος, Αγία Ευφημία) ήταν και παραμένει διάσημος μέχρι σήμερα. Και φυσικά, η ταινία ανέδειξε την ομορφιά του νησιού, παρακινώντας πολλές διασημότητες να το επισκεφτούν εκείνη την εποχή, μεταξύ των οποίων ο Στίβεν Σπίλμπεργκ και η Μαντόνα.

• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  

Βέβαια, ακόμη και σήμερα η Κεφαλονιά προσελκύει ξένους που αναζητούν τη δική τους τρυφερή ιστορία στο νησί, αλλά και τουρίστες από το εξωτερικό που επισκέπτονται μαζικά το νησί. Πόσο κοστίζει όμως σήμερα ένα σπίτι στην Κεφαλονιά; Την πρώτη περίοδο του 2022, σημειώνεται μικρή αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή ανά τ. m (1941 €) σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2021 (1698 €).

«Το παιδί και το δελφίνι» – Ύδρα

Γυρισμένη το 1957, η γραφική και κοσμοπολίτικη Ύδρα έχει γίνει επανειλημμένα ένας από τους καλύτερους τουριστικούς προορισμούς και η εικόνα της Σοφίας Λόρεν παραμένει ανεξίτηλη στη μνήμη των κινηματογραφόφιλων σε όλο τον κόσμο μέχρι σήμερα. Η επιτυχία της ταινίας ήταν τόσο μεγάλη που ένα άγαλμα στήθηκε δίπλα στον ανεμόμυλο όπου ζούσε η Φαίδρα για να τιμήσει το πέρασμα του Χόλιγουντ από το νησί. Επιπλέον, στην ταινία μπορείτε να δείτε σκηνές από τη Δήλο, την Επίδαυρο, τα Μετέωρα ακόμα και την Ακρόπολη. Να σημειωθεί επίσης ότι μια από τις πιο συγκλονιστικές στιγμές της ταινίας είναι η ερμηνεία του τραγουδιού «What is this say say love», που η Σοφία Λόρεν αποφάσισε να τραγουδήσει στα ελληνικά με τη συνοδεία του Τόνυ ​​Μαρούδα.

• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  

Όσον αφορά την αγορά ακινήτων σε αυτό το πανέμορφο νησί του Αργοσαρωνικού, σήμερα η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 4318 €, αύξηση σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2021 (4167 €/τμ).

“The Guns of Navarone” – Ρόδος

Το νησί των Ιπποτών ήρθε στο φως της δημοσιότητας το 1961 όταν γυρίστηκε εδώ η βραβευμένη με Όσκαρ ταινία The Guns of Navarone, με πρωταγωνιστές τους Anthony Quinn, Gregory Peck και την Ελληνίδα Ειρήνη Παππά. Η κάμερα του J. Lee Thompson μας ταξίδεψε στο διατηρητέο ​​και πολύ γραφικό χωριό της Λίνδου, στο χωριό Κρεμαστή, κοντά στο αεροδρόμιο και στην περίφημη Κοιλάδα των Πεταλούδων.

Είναι ενδιαφέρον ότι ο ίδιος ο πρωταγωνιστής, σε συμφωνία με την τότε ελληνική κυβέρνηση, θέλησε να αγοράσει την εκπληκτική παραλία του νησιού, μήκους 250 μέτρων, έναντι 64.000 δραχμών, όπως είχε διαρρεύσει τότε. Ο Άντονι Κουίν μέχρι τον θάνατό του το 2001 πάλεψε μάταια φυσικά για να αποκτήσει τον δικό του παράδεισο στο νησί θέλοντας να τον αναπτύξει τουριστικά. Ωστόσο, παρά την αρχική ρύθμιση, «έφυγε» από τη ζωή χωρίς συμφωνία.

• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  

Η ίδια η Ρόδος και τα ακίνητά της ήταν πάντα ελκυστικά, με δεκάδες αλλοδαπούς και μη κατοίκους να αναζητούν εδώ τη δική τους εξοχική κατοικία. Ειδικότερα, η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ακινήτου στη Ρόδο για το πρώτο 4μηνο του 2022 ήταν 1.544 ευρώ, γεγονός που υποδηλώνει αύξηση της τιμής σε σχέση με το 2021 (1.400 ευρώ/τ.μ.). Να σημειωθεί, επίσης, ότι οι Βρετανοί και οι Γερμανοί ενδιαφέρονται διαχρονικά για ακίνητα στη Ρόδο, ενώ η ζήτηση αυξάνεται σε Αμερικανούς και Γάλλους.

«Για τα μάτια σου μόνο» – Κέρκυρα

Την Ελλάδα επισκέφτηκε ο πιο διάσημος μυστικός πράκτορας του κόσμου, ο Τζέιμς Μποντ (τον υποδύεται ο Ρότζερ Μουρ), ο οποίος βρέθηκε εκεί για τα γυρίσματα της ταινίας «For Your Eyes Only», που γυρίστηκε το 1981.

• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  

Ο Άγιος Σπυρίδωνας με το ψηλό καμπαναριό, το παλιό φρούριο και το Αχίλλειο παρουσιάζονται σε αυτή την επιτυχημένη ταινία. Σήμερα η μέση ζητούμενη τιμή για ένα ακίνητο στην Κέρκυρα είναι 1700 €/τ.μ.

“Endless Blue” – Αμοργός, Νάξος

Ο Jean Reno και ο Jean-Marc Barr διέπλευσαν τις Κυκλάδες τη δεκαετία του 1960, ταυτίζοντας το «απέραντο γαλάζιο» με τις ελληνικές θάλασσες. Και πράγματι, είναι αλήθεια! Φυσικά η Αμοργός και το μοναστήρι της Παναγίας της Χοζοβιώτισσας λάμπρυναν την παράσταση. Μάλιστα ακόμη και σήμερα όσοι επιθυμούν να βουτήξουν από τον ίδιο βράχο που βούτηξε ο μικρός Ζακ συγκεντρώνονται στην παραλία της Αγίας Άννας. Για τους γνωρίζοντες, μερικές από τις σκηνές που γυρίστηκαν στην παραλία Μαγγανάρι στην Ίο και τη Νάξο δεν πέρασαν απαρατήρητες.

• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  

Η Αμοργός σίγουρα ξεχωρίζει και αξίζει να σημειωθεί ότι τους καλοκαιρινούς μήνες του 2021 (Ιούνιος, Ιούλιος, Αύγουστος) η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ακινήτων ήταν 1454,6 ευρώ, ενώ τους πρώτους μήνες του 2022 η τιμή αυτή μειώθηκε ελαφρά (1327,4 ευρώ). ). Για την ίδια περίοδο του 2022 (1ο τρίμηνο), η μέση ζητούμενη τιμή για μια κατοικία στη Νάξο είναι 2662 ευρώ/τ.μ.

«Lara Croft: Tomb Raider» – Σαντορίνη

Μπορεί να μην είναι μια ρομαντική ιστορία που εναρμονίζεται απόλυτα με τα ελληνικά νησιά, αλλά μια ταινία εμπνευσμένη από βιντεοπαιχνίδια, αλλά έσκασε στα ταμεία και ανέδειξε τόσο την πρωταγωνίστρια της Angelina Jolie όσο και την ομορφιά της Oya.

• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  
• 
  
  
  
  
  
  

Σήμερα, χάρη στη δημοτικότητα του νησιού και την ετήσια αύξηση των επιπέδων τουρισμού, η Σαντορίνη παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον στον τομέα των ακινήτων, αφού η μέση ζητούμενη τιμή ανά τ. m είναι €3333. Η ζήτηση για ακίνητα στη Σαντορίνη από το εξωτερικό παρέμεινε σταθερά ισχυρή τα τελευταία χρόνια, με τη μεγαλύτερη ζήτηση να προέρχεται από πολίτες στις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο και τη Γαλλία.

Συμπερασματικά, αξίζει να σημειωθεί ότι μπορεί τα παραπάνω νησιά να απέκτησαν μεγάλη φήμη χάρη στον κινηματογράφο, αλλά η ομορφιά και η μοναδικότητά τους διατήρησαν τη δημοτικότητά τους μέχρι σήμερα.

Ποια άλλη ταινία που διαδραματίζεται σε ελληνικό νησί σας έρχεται στο μυαλό;

Source link