Ακριβά ακίνητα: Οι Έλληνες ξοδεύουν περισσότερο από το ήμισυ του εισοδήματός τους για στέγαση

Οι «πρωταθλητές» στο να ξοδέψουν χρήματα για να ζήσουν, είτε σε ενοικιαζόμενο είτε σε ιδιόκτητο, είναι αναμφίβολα οι Έλληνες.

Σύμφωνα με έρευνα του Πανελλήνιου Δικτύου Ακινήτων E-Real Estates, η χώρα μας κατέχει την πρώτη θέση στην Ευρώπη, όπου οι πολίτες ξοδεύουν πάνω από το 50% του εισοδήματός τους για την κάλυψη των βασικών τους αναγκών.

Οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης έχουν εκτοξευθεί τα τελευταία χρόνια. Ειδικότερα, στο κέντρο της Αθήνας, που έχει σημειώσει τη μεγαλύτερη ανάπτυξη, οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 20-30% τα τελευταία τρία χρόνια, ενώ σε περιοχές εκτός κέντρου, η αντίστοιχη αύξηση υπολογίζεται περίπου στο 10%. -15%. «Για το 2021, η αύξηση των ενοικίων εκτιμάται ότι κυμαίνεται από 3% έως 7%. Σήμερα, το ποσοστό εισοδήματος που ξοδεύει ένας ενοικιαστής στη χώρα μας αγγίζει το 60% -70% του μέσου μισθού», τονίζει ο Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος της E-Real Estates.

Οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες κατοικιών ξοδεύουν πάνω από το 50% του εισοδήματός τους σε έξοδα στέγασης
Σύμφωνα με έρευνα της Eurostat, η χώρα μας κατατάσσεται στην 1η θέση στην κατάταξη των ευρωπαϊκών χωρών, όπου οι ενοικιαστές ξοδεύουν πάνω από το 50% του εισοδήματός τους για στέγαση… Ειδικότερα, το 62,1% των ενοικιαστών το 2019 ξόδεψε περισσότερο από το 50% του διαθέσιμου εισοδήματός του για το κόστος στέγασης, ενώ η Ρουμανία κατατάσσεται δεύτερη στον πίνακα με αντίστοιχο ποσοστό 29,4% και η Ισπανία 26,2%, δηλαδή ξοδεύει σχεδόν το μισό λιγότερο από αυτό. ξοδεύουν οι Έλληνες.

Τα αντίστοιχα ποσοστά καταγράφονται στην Πορτογαλία, τη Γερμανία και τη Γαλλία και ανέρχονται σε 14,5%, 10% και 8,6%. «Κατανοούμε ότι το 62,1% που καταγράφεται στη χώρα μας μόνο ως «εξωφρενικό» και απαράδεκτο για οποιονδήποτε εργαζόμενο μπορεί να χαρακτηριστεί. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα παραπάνω στοιχεία αφορούν το 2019. Εάν συμπεριλάβουμε την αύξηση του αιτήματος ενοικίου που καταγράφηκε το 2020 και το 2021, καταλαβαίνουμε ότι το πρόβλημα είναι πολύ πιο σοβαρό », λέει ο κ. Μπάκας.

Αστρονομικό ενοίκιο για τον μέσο εργαζόμενο: πόσο έχει αυξηθεί σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Παράλληλα, η ηγετική θέση της Ελλάδας στο κόστος ζωής που ξεπερνά το 50% του διαθέσιμου εισοδήματος δεν αφορά μόνο τους ενοικιαστές (62,1%), αλλά και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρώνουν στεγαστικά δάνεια.

Σύμφωνα με τη Eurostat για το 2019, το 13,7% των ιδιοκτητών κατοικιών στη χώρα μας ξοδεύει πάνω από το 50% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για την κάλυψη του κόστους στέγασης, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό των ιδιοκτητών κατοικιών χωρίς δανεικά κεφάλαια φτάνει μόλις το 15,6%.

Ο Πρόεδρος του Real Estate Network σχολίασε: «Κατανοούμε ότι στη χώρα μας τα ποσοστά είναι άκρως απογοητευτικά σε σχέση με τις 30 ευρωπαϊκές χώρες που συμμετείχαν στην έρευνα. Ο δείκτης εκείνων με στεγαστικά δάνεια που ξοδεύουν περισσότερο από το 50% του εισοδήματός τους για στέγαση στην Πορτογαλία είναι 1,4%, στην Ισπανία – 2,3%, στη Γερμανία – 6,4%, στη Γαλλία – 0,3%, στην Κύπρο – 0%, στην Ελβετία 2,9% και Ιταλία 2%. Το ποσοστό των πολιτών που ξοδεύουν περισσότερο από το 50% του εισοδήματός τους για στέγαση (ιδιοκτήτες και δεν επιβαρύνονται με πληρωμές στην τράπεζα) στην Πορτογαλία είναι 1,1%, στην Ισπανία – 1,4%, στη Γερμανία – 7%, στη Γαλλία – 0 , 3 %, στην Κύπρο – 0,1%, στην Ελβετία – 7,1% και στην Ιταλία – 2,6%.

Η έκθεση καταλήγει στο συμπέρασμα ότι είτε το εισόδημα των Ελλήνων έχει μειωθεί κατακόρυφα τα τελευταία χρόνια, είτε το κόστος διατήρησης της ακίνητης περιουσίας (φόροι, ενέργεια κ.λπ.) στη χώρα μας έχει πλέον αυξηθεί κατακόρυφα σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Άλλωστε, τα ακίνητα αποτελούν μια από τις σημαντικές πηγές εισοδήματος για τον κρατικό προϋπολογισμό.

…



Source link