Νέος ΕΝΦΙΑ: κατάργηση πρόσθετου φόρου, νέων κλιμάκων και συντελεστών

Ένα από τα πιο «πιεστικά ζητήματα» με τα οποία θα ασχοληθεί η κυβέρνηση στο εγγύς μέλλον είναι ο ΕΝΦΙΑ 2022. Ένας φόρος που προέκυψε σε έκτακτη ανάγκη και έγινε όχι μόνο μόνιμος, αλλά, ας το πούμε έτσι, όργανο, «ισχυρό σημείο» κάθε κυβέρνησης.

Όλοι θυμούνται πώς ο πρώην πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, ακόμη και πριν από το 2015, έλεγε ότι «ο ΕΝΦΙΑ είναι ένας παράλογος φόρος που δεν αναπροσαρμόζεται και πρέπει να ακυρωθεί». Ωστόσο, όχι μόνο δεν το έκανε αυτό, αλλά ακόμη αργότερα το περιέγραψε ως “έναν από τους πιο δίκαιους φόρους”.

Ο σημερινός πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης υποστηρίζει επίσης τον ΕΝΦΙΑ, αλλά προσπαθεί να τον μειώσει και να διορθώσει κάποιες προφανείς αδικίες, όπως μια προσαύξηση, η οποία ουσιαστικά αποτελεί φόρο φόρου.

Το μόνο σίγουρο είναι ότι ο ΕΝΦΙΑ ήρθε και θα παραμείνει. Ο στόχος είναι ο φόρος ακινήτων να κατανέμεται δίκαια.

«Νέος» ΕΝΦΙΑ
Η κυβέρνηση και κυρίως το υπουργείο Οικονομικών λένε ότι ο ΕΝΦΙΑ του 2022 θα είναι ριζικά διαφορετικός από αυτόν που ισχύει μέχρι σήμερα. Μία από τις κύριες αλλαγές στον φόρο θα είναι ότι δεν θα υπάρξουν πρόσθετα τέλη (συμπληρωματικός φόρος) από ιδιοκτήτες που κατέχουν ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ.

Ο πρόσθετος φόρος περιλαμβάνεται στον κύριο φόρο. Έτσι, εκείνοι με ιδιότητες υψηλής αξίας θα δουν τα ποσοστά να αυξάνονται ανάλογα με τη ζώνη στην οποία βρίσκεται το ακίνητο.

Σύμφωνα με τη δήλωση του Υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα (13.09.2021): «Συνεχίζουμε να μειώνουμε τα ποσοστά -στόχους του ΕΝΦΙΑ, που θα ισχύσουν για το 2022. Αυτή η εκδήλωση στοχεύει σε μια πιο δίκαιη κατανομή του φόρου με παράλληλη μείωση του ΕΝΦΙΑ για την πλειοψηφία των πολιτών από το νέο έτος ».

Η πλήρης εικόνα των τελών του ΕΝΦΙΑ, των συντελεστών και των ποσών φόρων που θα πρέπει να πληρώσουν οι φορολογούμενοι θα είναι ορατή μέχρι το τέλος Νοεμβρίου. Τα κύρια χαρακτηριστικά του νέου ΕΝΦΙΑ, που θα πληρωθούν σε πολλές δόσεις, 10 ή 12, η ​​πρώτη εκ των οποίων θα είναι τον Μάρτιο του 2022 και η τελευταία τον Δεκέμβριο του 2022 ή τον Μάρτιο του 2023, είναι τα εξής:

Η βάση για τον υπολογισμό θα είναι οι νέες εύλογες αξίες που ανακοινώθηκαν πριν από μερικούς μήνες και πλησιάζουν τις εμπορικές. Ο πρόσθετος φόρος, που πιστώνεται στον ιδιοκτήτη, παύει να ισχύει. Μέχρι τώρα, λειτουργούσε για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Καθιέρωση νέας κλίμακας με νέα τιμολόγια, η οποία σταδιακά θα αυξηθεί ανάλογα με τη ζώνη. Η κλίμακα θα έχει περισσότερα σκαλιά από την τρέχουσα και θα ληφθούν υπόψη οι παράγοντες της ηλικίας, του δαπέδου, της πρόσοψης, των βοηθητικών χώρων του ακινήτου. Όλες οι εκπτώσεις που ισχύουν σήμερα και κυμαίνονται από 10% έως 30%, και είναι ανάλογες με τον αριθμό των ακινήτων, θα περιλαμβάνονται στον τελικό φόρο. Οι φορολογικές ελαφρύνσεις για τις ευπαθείς ομάδες παραμένουν οι ίδιες – από 50% έως 100%. …



Source link