Ελλάδα: όπου θα ανοίξουν νέοι χώροι πολυτελούς τουρισμού

Τα επόμενα τέσσερα χρόνια θα υλοποιηθούν περισσότερα από 60 ξενοδοχειακά έργα στην Ελλάδα. Τέσσερα από τα 10 θα λειτουργούν υπό την ομπρέλα διεθνών brands, σύμφωνα με τον οδηγό «Greek Market Report/Hotel Investment 2024-2027» της Travelworks Public Relations.

Οι νέες επενδύσεις επιβεβαιώνουν τις στέρεες δυνατότητες του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Πολλά ξενοδοχεία θα ανοίξουν στην Αθήνα τα επόμενα δύο χρόνια. Ανάμεσά τους και το πολυτελές κάμπινγκ 91 Athens Riviera που διαχειρίζεται η Domes Resorts. Ένα boutique ξενοδοχείο (boutique hotel Ζαλοκώστα) με 19 σουίτες θα ανοίξει στο κέντρο της Αθήνας τον Σεπτέμβριο του 2024. Η Grecotel θα προσθέσει ακόμη ένα ξενοδοχείο Roc Club στο χαρτοφυλάκιό της. Θα ανοίξει τον Μάιο του 2024 κοντά στη Λίμνη Βουλιαγμένης.

Η Brown θα ανοίξει δύο ξενοδοχεία: Brown Museum (με 93 δωμάτια) στην οδό Μπουμπουλίνας και Domino Brown στην οδό Θεμιστοκλέους (με 46 δωμάτια). Και το 2025, θα ανοίξει ένα άλλο, το Villa Brown Sans Rival, στη διασταύρωση των οδών Lyozion και Con. Παλαιολόγου, με 46 δωμάτια.

Το 2025 θα εμφανιστούν δύο μάρκες Hilton. Το Conrad Hotels & Resorts και το Conrad Residences στον πρώην χώρο του Hilton Athens με 280 δωμάτια και σουίτες, και το Waldorf Astoria Residences με 50 διαμερίσματα στον ίδιο χώρο, σε συνεργασία με την TEMES SA και τον Όμιλο Olayan, επένδυση 1.340 εκατ. ευρώ.

Ο Όμιλος Radisson RED σχεδιάζει να ανοίξει το ξενοδοχείο Mitropoleos Square Athens Radisson RED (125 δωματίων) στην οδό Μητροπόλεως, κοντά στο Σύνταγμα, στα τέλη του 2025. Επίσης, ανοίγει το 2025 ένα άλλο ξενοδοχείο Radisson, το Radisson Theatrou Square 172 δωματίων, η δεύτερη κοινοπραξία μεταξύ της Radisson και της Gnosis Investments.

Costa Navarino

Ένα δεύτερο εστιατόριο Mandarin Oriental αναμένεται να ανοίξει στην Ελλάδα το 2027, μετά από αυτό που άνοιξε πέρυσι στην Costa Navarino. Το «Ελληνικό» θα στεγάσει ξενοδοχείο συνεργασίας της ΤΕΜΕΣ και της Lamda Development. Θα έχει 123 δωμάτια.

Επίσης, με τη συνεργασία των δύο εταιρειών θα ανοίξει ένα ακόμη ξενοδοχείο με 200 δωμάτια και 49 κατοικίες. Η συνολική επένδυση των δύο ξενοδοχείων ξεπερνά τα 300 εκατ. ευρώ.

Το Hard Rock Hotel & Casino Athens, που δημιουργήθηκε σε συνεργασία με τις ελληνικές εταιρείες Hard Rock International και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, θα ανοίξει επίσης τις πόρτες του το 2027. Επένδυση 1,5 δισ. ευρώ για ξενοδοχείο 1000 δωματίων.

Άλλα ξενοδοχεία που σχεδιάζονται για την Αθήνα είναι το πέμπτο ξενοδοχείο του Mitsis Hotels Group στο ιστορικό κτίριο Schliemann (οδός Πανεπιστημίου) με επένδυση 36 εκατ. ευρώ και το νέο Pendelikon Hotel του Ομίλου Δουζόγλου, το οποίο θα είναι το πρώτο Curio Collection της Hilton στην ηπειρωτική Ελλάδα.

Το ξενοδοχείο ibis Athens Museum θα είναι το δεύτερο ξενοδοχείο Ibis στην Αθήνα και το τρίτο στην Ελλάδα. Το Accor Hotel είναι μια επένδυση 33,4 εκατομμυρίων ευρώ από την Boissee Finances. Θα έχει 327 δωμάτια.

Ισραηλινή «επίθεση»
Το καλοκαίρι του 2024, ένα άλλο ξενοδοχείο που εκπροσωπεί ισραηλινά συμφέροντα θα ανοίξει στην Ομόνοια – Vision Omonia από το Finders TMI (Tailor Made Investments), το οποίο θα διαθέτει 42 δωμάτια. Μια άλλη ισραηλινή αλυσίδα, η Isrotel Hotels, μέσω της θυγατρικής της ALUMA Hotels & Resorts, θα λειτουργήσει στο τέλος του έτους το 4ο ξενοδοχείο SKYLARK (199 δωμάτια) κοντά στην Ομόνοια, το ξενοδοχείο ANISE στον Ψυρρή και την ΑΔΙΑ (218 δωμάτια).

Επενδυτικό ενδιαφέρον για νέα ξενοδοχεία υπάρχει και στον Πειραιά. Το έργο IP14 θα ξεκινήσει την άνοιξη του 2024 και το Μεσογειακό έργο της DKG Development, με 58 διαμερίσματα στη Μαρίνα Ζέας, αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2024.

Ο όμιλος Mitsis Hotels σχεδιάζει επίσης να κατασκευάσει το Mitsis N’U Piraeus Port στο ιστορικό κτίριο Μεταξά στην οδό Αριστείδου με 103 δωμάτια τεσσάρων αστέρων. Το δεύτερο εξάμηνο του 2024 αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες στον Πειραιά για την ανακαίνιση του πρώην ξενοδοχείου Mistral της SCD Group LTD, κατασκευής του Θόδωρου Ντούζογλου, το οποίο θα γίνει ξενοδοχείο 83 δωματίων σε συνεργασία με το brand Hilton.

Πόρτο Χέλι (Πελοπόννησος)

Στην Πελοποννησιακή Ριβιέρα ξεχωρίζει το Six Senses Porto Heli, το οποίο θα ανοίξει το 2026 και είναι το αποτέλεσμα της συνεργασίας της CBE Capital, της Taconic Capital και της οικογένειας Gutu. Επίσης έως το 2026, το Πόρτο Χέλι θα φιλοξενεί το πρώτο ξενοδοχείο και θέρετρο Waldorf Astoria στην Ελλάδα, με επένδυση άνω των 200 εκατομμυρίων ευρώ. Η επιχείρηση αυτή καταλαμβάνει μια τεράστια έκταση 234 εκταρίων, παλαιότερα γνωστή ως Λέσχη Ερμιόνης.

Επίσης το 2026, το AKS Hinitsa Bay του δισεκατομμυριούχου Paul Coulson θα ανοίξει στο Πόρτο Χέλι (στην τοποθεσία του πρώην AKS Hinitsa Bay), ακολουθούμενο από το ξενοδοχείο AKS Porto Heli. Λίγο πιο πέρα ​​στην Ερμιόνη θα κατασκευαστεί το Hydra’s Art Residency της Plepi Land Development Ltd με έδρα την Κύπρο. Μια επένδυση 119 εκατ. ευρώ που διαχειρίζεται η ισπανική αλυσίδα Barceló Hotels & Resorts.

νησιά

Υπάρχει επίσης σημαντική εισροή κεφαλαίων/επενδύσεων στα νησιά. Η Deos by Myconian Collection έχει προγραμματιστεί να ανοίξει τον Μάιο του 2024 στη Μύκονο και θα αποτελείται από 70 δωμάτια και σουίτες. Επιπλέον, το Numo Mykonos, το δεύτερο «Numo resort» μετά το αδελφό του ξενοδοχείο στην Κρήτη, θα ανοίξει το καλοκαίρι του 2024 στην παραλία Καλαφάτη στη Μύκονο.

Ο όμιλος Mitsis Hotels επενδύει και στη Μύκονο και ιδιαίτερα στην Ελιά. Επενδύσεις άνω των 61 εκατ. ευρώ. Το πολυτελές θέρετρο θα προσφέρει 194 κρεβάτια και θα περιλαμβάνει βίλες και ιδιωτικά διαμερίσματα.

Το Santo Mine Oia Suites του Metaxa Hospitality Group θα ανοίξει στη Σαντορίνη την άνοιξη του 2024, ενώ το Domes Novos θα ανοίξει το καλοκαίρι. Στην Τήνο θα λειτουργήσει η Odera Tinos (77 δωμάτια), ενώ αναβαθμίζεται και το Tinos Beach 180 δωματίων του Attica Blue Hospitality.

Στο ήσυχο νησί της Φολέγανδρου, το Gundari Resort, το οποίο διαχειρίζεται η HotelBrain, θα ανοίξει τον Μάιο του 2024. Το ξενοδοχείο SMERemediumCap (SMERC) στην Πάτμο, γνωστό ως Patmos Aktis Suites & Spa, θα ανοίξει ξανά το καλοκαίρι του 2024 ως Patmos Aktis, Luxury Collection Resort & Spa. Το One&Only Kea Island θα ανοίξει στο νησί της Κέας το 2024, αντιπροσωπεύοντας μια σημαντική επένδυση άνω των 150 εκατομμυρίων ευρώ.

Ο Andronis Minois αναμένεται να κάνει το ντεμπούτο του στην Πάρο την άνοιξη του 2024. Στο ίδιο νησί, η Vivium Holding με έδρα το Ντουμπάι εισέρχεται στην αγορά φιλοξενίας με την αγορά ενός boutique ξενοδοχείου στο νησί της Πάρου.

Το Naxos Resort Beach βρίσκεται κοντά στη Νάξο και θα ανακαινιστεί πλήρως από την Attica Blue Hospitality.

Νέα ξενοδοχεία ανοίγουν και στη Χίο, όπως το Pearl Island Chios Hotel & Spa, το οποίο θα ανοίξει το καλοκαίρι του 2024 και το οποίο διαχειρίζεται η Modus Amplio. Επίσης το Xenia Chios, το οποίο πρόκειται να ανοίξει το 2024 και ανήκει στη θυγατρική του Ομίλου Tsakos Avlum SA.

Στη Ρόδο, ο όμιλος Mitsis Hotels σχεδιάζει ολοκληρωμένη ανάπτυξη 400 εκατ. ευρώ στη βόρεια περιοχή Αφάντου, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2026.

Στα νησιά του Ιονίου ξεχωρίζει η επένδυση της Domes Maison Corfu, η οποία αναμένεται να ανοίξει τις πόρτες της μετά το καλοκαίρι του 2024 στην παλιά πόλη της Κέρκυρας. Δύο νέα ακίνητα θα κατασκευαστούν στην Κέρκυρα με το σήμα Mayor Hospitality.

Εκτός από την Κέρκυρα, νέα ξενοδοχεία ανοίγουν στην Κεφαλονιά, το Louis Apostolata Island Resort και στη Ζάκυνθο, ο King Jason Zante του Ομίλου ξενοδοχείων Louis. Στις «Ελληνικές Μαλδίβες» στον Πεταλιό της Εύβοιας, η Six Senses Megalonisos σχεδιάζει να ανοίξει μέχρι το τέλος του 2027.

Κρήτη

Η Κρήτη είναι επίσης ένας σημαντικός επενδυτικός προορισμός: το InterContinental Resort θα ανοίξει το πρώτο InterContinental Resort Crete το 2024. Η επιχείρηση, που βρίσκεται στον Άγιο Νικόλαο, είναι μια εταιρική σχέση μεταξύ Hines και Henderson Park και διευθύνεται από τον Όμιλο Y&T Daskalantonakis Knossian.

Επίσης τον Ιούλιο του 2024 θα ανοίξει στη Χερσόνησο το Elios Hill Hotel της MK Hotel Collection της Μαρίτας Καράτζη με 275 δωμάτια, επένδυση 42,5 εκατ. ευρώ. Η Rosewood Hotels & Resorts εισέρχεται και στην ελληνική τουριστική αγορά από την Κρήτη με τα εγκαίνια του Rosewood Blue Palace στην Ελούντα το 2025.

Η Imperial Flair Old Town των Χανίων, η Curio Collection by Hilton είναι μια ακόμη επένδυση στην Κρήτη, που προκύπτει από τη συμφωνία franchising της Τσιλεδάκης Α.Ε. με τη Hilton. Το ξενοδοχείο θα ανοίξει το 2026 και θα διαθέτει 85 δωμάτια, το καθένα με ιδιωτική πισίνα.

Λίγο πιο μακριά από τα Χανιά στην Κίσσαμο, το θέρετρο Ikos Kissamos ετοιμάζεται να ανοίξει το 2025. Στις ανατολικές παρυφές της Κρήτης, στην Ελούντα, χτίζεται το συγκρότημα Elounda Hills.

Θεσσαλονίκη
Νέες αφίξεις καταγράφηκαν και στη Βόρεια Ελλάδα. Στη Θεσσαλονίκη, η Electra Hotels πρόκειται να κατασκευάσει ένα δεύτερο ξενοδοχείο πέντε αστέρων στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Εθνικής Αμίνας, με στόχο να ολοκληρωθεί το 2027. Στη Θεσσαλονίκη βρίσκεται επίσης το NYX Thessaloniki, το οποίο έχει προγραμματιστεί να ανοίξει το φθινόπωρο του 2024, το πρώτο εγχείρημα του ισραηλινού ομίλου Fattal στη βόρεια πρωτεύουσα της Ελλάδας.

Το Zoëtry Halkidiki Resort & Spa στη Χαλκιδική θα ανοίξει τον Μάιο του 2024 και θα είναι το πρώτο ξενοδοχείο στην Ελλάδα του διάσημου brand Zoëtry. Το καλοκαίρι του 2025, τα Mitsis Hotels θα κάνουν το ντεμπούτο τους στη Χαλκιδική με ένα νέο θέρετρο πέντε αστέρων στη Σάρτη μετά από 20ετή συμφωνία στρατηγικής διαχείρισης με την Happy Holidays SA Επίσης, στη Χαλκιδική ξεχωρίζει το έργο του Νησί Διάπορου, το οποίο σχεδιάζει το καλοκαίρι του 2026. να ανοίξει το STANDA AEDA του γνωστού επιχειρηματία Σταύρου Ανδρεάδη.

Η επένδυση της Goldman Sachs Asset Management (GSAM) στη Χαλκιδική αναμένεται να κορυφωθεί το καλοκαίρι του 2025, σηματοδοτώντας την ανακαίνιση και την επέκταση τριών από τα έξι G-Hotels που διαθέτει σήμερα: Athos Palace, Pallini Beach και Theophano Imperial Palace.

Την περίοδο αυτή επενδύσεις γίνονται και στην Πελοπόννησο. Το θέρετρο Radisson Blu στη Μάνη έχει προγραμματιστεί να ανοίξει το 2025. Η Λάμψα, που βρίσκεται σε ορεινή τοποθεσία, επεκτείνεται με μια ριζική ανακαίνιση του Elatos Resort στην καρδιά του Παρνασσού. Ο Όμιλος Fattal επεκτείνει την παρουσία του στην Ελλάδα με την εξαγορά του Κάστρου Κάντια στο Ναύπλιο, το οποίο έχει προγραμματιστεί να επαναλειτουργήσει το 2024 με την περίφημη μάρκα Limited Edition by Leonardo. Τέλος, στο Πάλαιρο της Αιτωλοακαρνανίας, που αναμένεται να ανοίξει το 2026, το Banyan Tree Varko Bay by Accor, ένα θέρετρο πέντε αστέρων.

Source link