Αγοραστές ακριβών ακινήτων στην Ελλάδα – ποιοι είναι αυτοί

Οι επενδυτές ενδιαφέρονται ολοένα και περισσότερο να επενδύσουν σε ακίνητα, ειδικά σε κατοικίες. Η Ελλάδα παραμένει δημοφιλής προορισμός για ανθρώπους από όλο τον κόσμο που θέλουν να επενδύσουν σε δεύτερη κατοικία ή ακίνητο για διακοπές.

Η παγκοσμιοποίηση, η πρόοδος στην τεχνολογία και τις επικοινωνίες διευκολύνουν τους επενδυτές να εισέλθουν σε αγορές σε όλο τον κόσμο, ενώ την ίδια στιγμή έχει γίνει ευκολότερο για τους ιδιοκτήτες κατοικιών να πουλήσουν τα ακίνητά τους σε ανθρώπους από όλο τον κόσμο. Με ισχυρή οικονομική ανάπτυξη στην Ευρώπη, την Ασία και τη Μέση Ανατολή, πολλοί επενδυτές αναζητούν νέες αγορές.

Επενδύσεις σε ακίνητα

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους ξένους επενδυτές ενδιαφέρονται για οικιστικά ακίνητα. Για ορισμένους, είναι ένα μέσο για να διαφοροποιήσουν τα επενδυτικά τους χαρτοφυλάκια και να αντισταθμίσουν τον πληθωρισμό. Για άλλους, είναι ένας τρόπος να έχουν καλύτερη απόδοση επένδυσης από ό,τι θα μπορούσαν να έχουν στις χώρες τους. Πολλοί ελκύονται από τη μακροπρόθεσμη σταθερότητα που προσφέρει η αγορά ακινήτων, ειδικά σε σύγκριση με μετοχές και άλλες χρηματοοικονομικές επενδύσεις, οι οποίες μπορεί να είναι ασταθείς.

Τις τελευταίες δύο δεκαετίες, η χώρα μας στηρίζεται σε μεγάλο βαθμό στις ελληνικές επενδύσεις και οι ξένες επενδύσεις αποτελούν μειοψηφία. Τα τελευταία χρόνια η ελληνική αγορά ακινήτων έχει εισέλθει στον παγκόσμιο χάρτη ενδιαφέροντος για την αγορά κατοικίας και αυτή η προσέγγιση έχει αλλάξει.

Η Ελλάδα ήταν και παραμένει ένας εξαιρετικά δημοφιλής προορισμός για ανθρώπους από όλο τον κόσμο που θέλουν να επενδύσουν σε δεύτερη κατοικία ή ακίνητο για διακοπές. Ποιοι είναι όμως οι αγοραστές επαύλεων στην Ελλάδα και τι τους παρακινεί να επενδύσουν σε ελληνικά ακίνητα;

Αγοραστές από την Ευρώπη

Όχι πολύ καιρό πριν, οι περισσότεροι αγοραστές βιλών στην Ελλάδα ήταν από ευρωπαϊκές χώρες – Μεγάλη Βρετανία, Γαλλία, Γερμανία, Σκανδιναβικές χώρες. Τους ελκύει το ηλιόλουστο κλίμα της Ελλάδας, οι όμορφες παραλίες και ο χαλαρός τρόπος ζωής. Βλέπουν την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα ως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και έναν τρόπο να εξασφαλίσουν μια δεύτερη κατοικία για τις διακοπές και τη συνταξιοδότησή τους.

Αγοραστές Μέσης Ανατολής

Τα τελευταία χρόνια, επενδυτές από τη Μέση Ανατολή επενδύουν όλο και περισσότερο σε ελληνικά ακίνητα. Πολλοί από αυτούς αναζητούν μια σταθερή επενδυτική ευκαιρία μακριά από την πολιτική και οικονομική αστάθεια των χωρών τους. Προσελκύονται ιδιαίτερα από τη δυνατότητα για υψηλές αποδόσεις των χρηματοοικονομικών επενδύσεων, καθώς και από πιθανά κέρδη κεφαλαίου.

Αγοραστές από την Κίνα

Οι Κινέζοι επενδυτές δείχνουν επίσης αυξανόμενο ενδιαφέρον για τα ελληνικά ακίνητα, ειδικά τα τελευταία χρόνια. Τους ενδιαφέρει ιδιαίτερα το πρόγραμμα Golden Visa, το οποίο επιτρέπει στους επενδυτές να αποκτήσουν με αυτόν τον τρόπο άδεια διαμονής στην Ελλάδα. Μέχρι στιγμής έχουν επενδύσει κυρίως για τον παραπάνω λόγο και κυρίως σε αστικά κέντρα. Ωστόσο, οι ειδικοί αναμένουν αναθεώρηση των προτεραιοτήτων σε σχέση με τα τουριστικά ακίνητα. Οι Κινέζοι αγοραστές προσελκύονται από τις χαμηλές τιμές των ακινήτων της Ελλάδας, τους ευνοϊκούς φορολογικούς νόμους και τις υψηλές δυνατότητες απόδοσης επενδύσεων.

ελληνική διασπορά

Πολλά μέλη της ελληνικής διασποράς, ειδικά όσοι ζουν στις ΗΠΑ, τον Καναδά και την Αυστραλία, έχουν επενδύσει σε ελληνικά ακίνητα τα τελευταία χρόνια. Βλέπουν την αγορά μιας βίλας ως έναν τρόπο να επανενωθούν με τα αγαπημένα τους πρόσωπα και να αποκτήσουν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές και συνταξιοδότηση. Πολλοί από αυτούς τους αγοραστές ενδιαφέρονται να ανακαινίσουν παραδοσιακά ελληνικά σπίτια και να διατηρήσουν την πολιτιστική κληρονομιά της χώρας, γράφει CNN Greece.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αγοραστές επαύλεων και άλλων ακινήτων υψηλού εισοδήματος στην Ελλάδα προέρχονται από διαφορετικά υπόβαθρα και παρακινούνται από διαφορετικούς παράγοντες. Ωστόσο, όποιο κι αν είναι το κίνητρο, η επένδυση σε μια βίλα σε μια από τις χιλιάδες τοποθεσίες σε όλη την Ελλάδα μπορεί να είναι μια έξυπνη και κερδοφόρα λύση για αγοραστές από όλο τον κόσμο.

Source link