Εξαντλήθηκαν οικόπεδα και διαμερίσματα στο Ελληνικό, τα έσοδα ξεπέρασαν τα 200 εκατ. ευρώ

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται το έργο ανακαίνισης του Ελληνικού. Ορισμένες εγκαταστάσεις κατασκευάζονται νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα και θα τεθούν σε λειτουργία τους επόμενους μήνες.

Το πρώτο που θα παραδοθεί είναι ένα τυπικό κτίριο, που θα φιλοξενήσει τις ανάγκες 4 συλλόγων ΑμεΑ. Οι εργασίες θα ολοκληρωθούν, όπως ανακοινώθηκε, το καλοκαίρι του 2023 και η εγκατάσταση θα τεθεί σε λειτουργία εξοπλισμένη με το κλειδί στο χέρι το αργότερο το φθινόπωρο του τρέχοντος έτους.

Οι εργασίες βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και η Lamda Development έχει αναλάβει πλήρως το κόστος κατασκευής που θα ξεπεράσει τα 15 εκατ. ευρώ. Το κτίριο, το οποίο είναι ένα συγκρότημα 11.000 τετραγωνικών μέτρων σε έκταση 7.400 τετραγωνικών μέτρων, με ιδιαίτερη έμφαση στη διαμόρφωση του τοπίου. Η εγκατάσταση θα παραδοθεί από τη Lamda Development στον Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης στο πλαίσιο μνημονίου που υπεγράφη πριν από λίγες ημέρες.

Μεταξύ άλλων, σε προχωρημένο στάδιο βρίσκονται και ήδη βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη τα έργα υποδομής της πρώτης φάσης, εκ των οποίων κυρίαρχο είναι η κατασκευή σήραγγας (υπόγειος αυτοκινητόδρομος) στη λεωφόρο Ποσειδώνος (στο ύψος του Αγίου Κοσμά). καθώς και εργασίες στο εργοτάξιο του ρέματος Τραχωνίου. Εδώ θα δημιουργηθεί ένα κανάλι νερού, το οποίο θα έχει διπλό ρόλο: να προσφέρει ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε ευρύτερη περιοχή, καθώς και να προστατεύει την περιοχή από πλημμύρες.

Concern Lamda Development, σύμφωνα με τον Κανονισμό 596/2014/ΕΕ και του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών, ανακοινώνει τα ακόλουθα σε σχέση με το σύνολο των εσόδων από την πώληση γης και διαμερισμάτων στην ακτή του Ελληνικού:

-Οικόπεδα για βίλες (The Cove Villas): ολοκληρώθηκε η πώληση (υπογραφή συμβολαιογραφικής πράξης) 19 οικοπέδων από τα 28 διαθέσιμα, τα συνολικά έσοδα ήταν περίπου 77 εκατ. ευρώ (50% της αξίας του οικοπέδου). Επιπλέον, έγιναν προκαταβολές πελατών για 7 οικόπεδα, το συνολικό ποσό των προκαταβολών ανήλθε σε περίπου 2 εκατ. ευρώ. Η ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας 7 υπό εξέταση τοποθεσιών αναμένεται το δεύτερο τρίμηνο του 2023.

-Riviera Tower: ολοκληρώθηκε η πώληση 127 διαμερισμάτων σε σύνολο 169 (75% του συνόλου, υπογραφή συμβολαιογραφικής πράξης), με συνολικά έσοδα 71 εκατ. ευρώ (20% της τιμής). Επιπλέον, έχουν γίνει προκαταβολές πελατών για 27 διαμερίσματα (16% του συνόλου), με συνολική προκαταβολή περίπου 8 εκατ. ευρώ. Η ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας αυτών των 27 διαμερισμάτων αναμένεται το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Στο τελικό στάδιο βρίσκονται οι διαπραγματεύσεις για τα υπόλοιπα 15 διαμερίσματα προκειμένου να γίνουν οι κατάλληλες προκαταβολές από τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.

– The Cove Residences (Condos): όσον αφορά την κράτηση για τη μελλοντική απόκτηση αυτών των διαμερισμάτων, ο πελάτης έχει ήδη προβεί σε προκαταβολές που αντιστοιχούν στο 91% περίπου της πωλούμενης έκτασης, ύψους περίπου 26 εκατ. ευρώ. Η υπογραφή των συμβολαιογραφικών πράξεων για την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας αναμένεται να ξεκινήσει το δεύτερο τρίμηνο του 2023, όπου θα εισπραχθεί το 25% του συνολικού κόστους.

-Πώληση ακινήτων στο πλαίσιο στρατηγικής συνεργασίας της εταιρείας με την ΤΕΜΕΣ Α.Ε.: σύμφωνα με ανακοίνωση της εταιρείας, στις 06.03.2023 καταβλήθηκε η πρώτη δόση συνολικού ύψους περίπου 30 εκατ. ευρώ σε σχέση με την πώληση ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΜΑΕ:

α) 100% πλήρης ιδιοκτησία του ακινήτου με εμβαδόν 80.011 τ.μ. στην οικοδομική περιοχή «ΠΜ-Α2» του μητροπολιτικού πόλου «Ελλάδα-Άγιος Κοσμάς»,

β) 100% δικαιώματα σε γη εμβαδού 132.821 τ.μ. στην αναπτυξιακή ζώνη «ΠΜ-Α1» του μητροπολιτικού πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά.

Τα υπό εξέταση ακίνητα αφορούν στρατηγική συνεργασία για την από κοινού ανάπτυξη δύο σύγχρονων πολυτελών ξενοδοχείων 5 αστέρων και συναφών τουριστικών-οικιστικών συγκροτημάτων (επώνυμες κατοικίες) στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού.

Source link