Ελληνικός Σύνδεσμος Τουρισμού: 5 βραχυχρόνιες ενοικιάσεις

Ο ΣΕΤΕ, ο Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων Ελλάδος, παρουσίασε την Πέμπτη τις προτάσεις του για τη βελτίωση του θεσμικού πλαισίου για τη λειτουργία της αγοράς βραχυπρόθεσμων ενοικίων με επιστολή που απέστειλε στον Άκη Σκέρτσο, υπουργό Επικρατείας, Βασίλη Κικίλια, Υπουργό Τουρισμού και Θεόδωρο. Σκυλακάκης, Υφυπουργός Οικονομικών.

Προσφορές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης

Με στόχο, όπως τονίστηκε, την ανάγκη προστασίας της ποιότητας του τουριστικού προϊόντος της χώρας, την ανάγκη επίλυσης του προβλήματος εξεύρεσης καταλύματος, που έχει πάρει τεράστιες διαστάσεις σε πολλές περιοχές της χώρας, την προστασία των νόμιμων τουριστικών επιχειρήσεων από την αθέμιτη ανταγωνισμός, που σε πολλές περιπτώσεις υπάρχει, αφού πολλά παράνομα αντικείμενα του τουριστικού κλάδου λειτουργούν «με πρόσχημα» τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, και για να αυξηθούν τα έσοδα του κράτους, των ασφαλιστικών ταμείων και των δήμων, για πιο δίκαιη κατανομή τις αντίστοιχες υποχρεώσεις μεταξύ νόμιμων επιχειρήσεων και πολιτών, ο ΣΕΤΕ προτείνει τα ακόλουθα:

Πολυκατοικίες: Προτείνεται να προβλεφθεί ρητά ότι εάν όλα τα διαμερίσματα σε πολυκατοικία ή συγκρότημα κατοικιών ενοικιάζονται για βραχυχρόνια μίσθωση, τότε αυτό θεωρείται τουριστικό κατάλυμα, το οποίο πρέπει να έχει ανάλογη άδεια.

ΔΕΞΑΜΕΝΗ: Προτείνεται περιορισμός της απαλλαγής από τον ΦΠΑ του εισπραχθέντος ενοικίου μόνο εάν ο αποδέκτης του εισοδήματος είναι φυσικό πρόσωπο και έχει εγγραφεί στη σχετική πλατφόρμα κρατικών εσόδων έως δύο (2) ακίνητα σε ΑΦΜ (εκ των οποίων το ένα από τα δύο πρέπει να δηλωθεί ως ακίνητο στο οποίο βρίσκεται η δική του κατοικία). Σε αντίθετη περίπτωση, αλλά και σε κάθε περίπτωση που ο αποδέκτης του εισοδήματος είναι νομικό πρόσωπο, λαμβανόμενο το ενοίκιο πρέπει να υπόκειται σε ΦΠΑ.

Παρακρατούμενος φόρος: Προτείνεται να προβλεφθεί η υποχρέωση κάθε ψηφιακής πλατφόρμας να κατέχει Φόρος 5%. από το συνολικό κόστος του βραχυχρόνιου ενοικίου, το οποίο στη συνέχεια καταβάλλει στο κράτος.

Μέγιστος αριθμός βραχυχρόνιων μισθώσεων ανά δήμο: Προτείνεται να δοθεί το δικαίωμα στους ΟΤΑ, δηλ. δήμων, να καθορίσουν, μετά από απόφαση του δημοτικού τους συμβουλίου, η οποία θα αιτιολογηθεί βάσει κατάλληλης επιστημονικής μελέτης, τον μέγιστο αριθμό ακινήτων που μπορούν να εγγραφούν στο Μητρώο αντικειμένων βραχυχρόνιας μίσθωσης για την περιοχή εντός. τα σύνορά τους.

Είσπραξη δημοτικού φόρου: Προτείνεται οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις που διαπραγματεύονται μέσω ψηφιακών πλατφορμών να φορολογούνται υπέρ των ΟΤΑ, που θα ισούται με 0,5% της τιμής ενοικίασης και θα χρησιμοποιηθεί από τους ΟΤΑ για την κάλυψη του αυξημένου κόστους καθαριότητας, φωτισμού κ.λπ. που προκαλεί η λειτουργία της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

(tovima.gr)

Source link