Ελληνικό: θα κατασκευαστούν επιπλέον 1.000 διαμερίσματα

Η Concern Lamda Development επικεντρώνεται στη δημιουργία ενός οικιστικού πύργου στον αιγιαλό στην περιοχή του Ελληνικού. Η κίνηση εντάσσεται στο πλαίσιο απόφασης για την ανέγερση επιπλέον 1.000 διαμερισμάτων στην πρώτη φάση της επένδυσης, λόγω της μεγάλης ζήτησης για στέγαση στην περιοχή.

Ο σχεδιασμός του νέου κτιρίου έχει ήδη ξεκινήσει και οι πρώτες προπωλήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον ερχόμενο Σεπτέμβριο, δήλωσε ο κ. Οδυσσέας Αθανασίου, Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, σε δηλώσεις του σε ενημέρωση αναλυτών και μετόχων για τα οικονομικά αποτελέσματα του περασμένου έτους. cathimerini.gr.

Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου, έως τον Ιούνιο αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία προπώλησης 100 πολυτελών διαμερισμάτων και κατοικιών, που θα κατασκευαστούν επίσης στην παραλιακή ζώνη του Ελληνικού, ανεβάζοντας τα συνολικά πιθανά μελλοντικά έσοδα από στεγαστικά έργα σε περισσότερα από 1. δισεκατομμύρια ευρώ. «Αναμένεται ότι στις αρχές του καλοκαιριού θα αρχίσουμε να λαμβάνουμε τα πρώτα έσοδα (προπληρωμή) για 18 πολυτελείς βίλες και να αρχίσουμε να υπογράφουμε τα οριστικά συμβόλαια», είπε ο κ. Αθανασίου. Μέσα στο 2022, η διοίκηση της Lamda αναμένει να λάβει προκαταβολές άνω των 200 εκατ. ευρώ για ήδη πωληθέντα αντικείμενα (προπληρωμή / πλήρης εξόφληση στο 1ο στάδιο κατασκευής).

Ο δεύτερος πύργος στο ανάχωμα του Ελληνικού – Σεπτέμβριος, έναρξη προπώλησης

Να σημειωθεί ότι αυξήθηκε η τιμή πώλησης 100 πολυτελών διαμερισμάτων και κατοικιών. Αυτό έγινε προκειμένου να αντισταθμιστεί εν μέρει το αυξημένο κόστος κατασκευής. Αντίστοιχα, στο πλαίσιο των προπωλήσεων κατοικιών σε ουρανοξύστης “Marina Tower” ο σχεδιασμός βελτιστοποιήθηκε για να αυξήσει τον χώρο διαβίωσης κατά 10%. Ως αποτέλεσμα, τα πιθανά έσοδα θα αυξηθούν ανάλογα, φτάνοντας πλέον τα 374 εκατ. ευρώ.

Όπως τόνισε ο κ. Αθανασίου, ο Πύργος της Μαρίνας θα είναι το μοναδικό κτίριο του οποίου το κόστος κατασκευής έχει αυξηθεί (λόγω πρόσφατων γεγονότων). Ωστόσο, δεδομένου ότι η κατασκευή του ουρανοξύστη δεν έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει πριν από τον Οκτώβριο του επόμενου έτους, υπάρχει αισιοδοξία για περαιτέρω αυξήσεις στις τιμές των υλικών. Σε κάθε περίπτωση, μια αύξηση 20% στο κόστος κατασκευής του Πύργου της Μαρίνας θα έχει σημαντική επίπτωση στα €25 εκατ. κέρδη από τις πωλήσεις.

Όσον αφορά τα εμπορικά κέντρα που θα κατασκευαστούν στο Ελληνικό, η Lamda είπε ότι έχουν ήδη υπογράψει συμφωνίες για το 80% της συνολικής έκτασης των μισθωμένων περιοχών και αναμένεται η αντίστοιχη διαδικασία να ολοκληρωθεί το αργότερο μέχρι τα μέσα του 2023.

Source link