Η υλοποίηση του έργου ανάπτυξης στρατηγικής ανάπτυξης έξυπνης πόλης για το Ελληνικό και τη Lamda Development πραγματοποιήθηκε από τον όμιλο Deloitte σε συνεργασία με την AFRY και μια ομάδα εξειδικευμένων συμβούλων.
Το έργο αφορά, όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση της Deloitte, την παροχή υπερσύγχρονων συμβουλευτικών υπηρεσιών και καινοτόμων επιχειρηματικών μοντέλων, τα οποία θα ενεργοποιηθούν στο παρόν στάδιο του σχεδιασμού της υποδομής και θα οδηγήσουν στη βιώσιμη ψηφιακή ανάπτυξη του Ελληνικού. περιοχή, εκθέσεις iefimerida.gr.
Η ομάδα συμβούλων που ανέλαβε το έργο αποτελείται από την Deloitte, ηγέτη στην αγορά στις συμβουλευτικές υπηρεσίες, η οποία δραστηριοποιείται στη διεθνή σκηνή και έχει επίσης ολοκληρώσει μια σειρά από έργα που σχετίζονται με την ανάπτυξη και την εφαρμογή στρατηγικών έξυπνων πόλεων (για παράδειγμα, «The NEOM» στη Σαουδική Αραβία και «Porto Nuova Development στο Μιλάνο), καθώς και η διεθνώς αναγνωρισμένη εταιρεία μηχανικών και συμβούλων AFRY, η οποία έχει επίσης μεγάλη εμπειρία σε σχετικά έργα στη Βόρεια Ευρώπη, όπως το Nyhamnen, το Malmö στη Σουηδία και η Ανάπτυξη της Ερυθράς Θάλασσας έργο στο Κατάρ.
Το έργο υλοποιείται σε συνεργασία με εταιρείες υψηλής εξειδίκευσης στον τομέα της ενέργειας, της τεχνολογίας και των τηλεπικοινωνιών: CIGA Energy, CIMA Data Analytics και ENOMIX.
Στόχος της LAMDA Development είναι η δημιουργία μιας έξυπνης πόλης στην περιοχή του Ελληνικού προς όφελος των κατοίκων, των επισκεπτών και των επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στην περιοχή.
Μέσω αυτού του έργου, η εταιρεία χτίζει ένα παγκόσμιο παράδειγμα έξυπνης πόλης: «μια έξυπνη αστική περιοχή με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας που θα πρωτοστατήσει στους τομείς της στέγασης, της εργασίας και της αναψυχής μέσω της χρήσης μεθοδολογιών που στοχεύουν στη δημιουργία συνθηκών για σταθερή εξυπηρέτηση».
Όπως είχε γράψει παλαιότερα το ΑΝ, το 2025 θα ολοκληρωθούν οι εργασίες κατασκευής του εμπορικού κέντρου του Ελληνικού στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, αναφέρουν εκπρόσωποι της Lamda Development.
Commercial Hub θα γίνει το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα, ένα εμπορικό πάρκο νέας γενιάς με μεγάλα καταστήματα και υπερσύγχρονους χώρους γραφείων. Ένας εμβληματικός πύργος πολλαπλών χρήσεων θα κατασκευαστεί δίπλα για να στεγάσει γραφεία και διαμερίσματα.
Σύμφωνα με τις απαντήσεις της Lamda Development σε ερωτήσεις δημοσιογράφων, όλα τα κατασκευαστικά έργα για την αξιοποίηση του συγκροτήματος θα πραγματοποιηθούν ταυτόχρονα, άρα θα παραδοθούν ταυτόχρονα. Το εκτιμώμενο ύψος της επένδυσης για την ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου Βουλιαγμένης κυμαίνεται μεταξύ 335 και 410 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τη συμφωνία που έχει συναφθεί με τον Όμιλο Φουρλή για την ανάπτυξη ενός πάρκου λιανικής 30.000 τμ, ο Όμιλος Φουρλή θα αναλάβει την επένδυση αυτή συνολικού ύψους 55 εκατ. ευρώ.
Όσον αφορά τον πύργο μικτής χρήσης, σύμφωνα με την επιχειρηματική στρατηγική της Lamda Development για το έργο του Ελληνικού, ανήκει στην κατηγορία για την οποία η Lamda αναζητά συνεργάτη/συνεπενδυτή.
Ως προς το ενδιαφέρον που δείχνουν τα δίκτυα για την ενοικίαση χώρων, τονίζεται ότι είναι εξαιρετικά υψηλό. «Είμαστε σε ενεργές συζητήσεις με κορυφαίες εταιρείες και brands, ελληνικές και διεθνείς, και σύντομα θα μπορέσουμε να ανακοινώσουμε τη συνεργασία μας. Ανάμεσά τους είναι δημοφιλείς μάρκες που δεν αντιπροσωπεύονται επί του παρόντος στην ελληνική αγορά.
Προβλέπεται ενημέρωση με την οριστικοποίηση των σχετικών συμφωνιών. «Η ιστοσελίδα του Ελληνικού Εμπορικού Κόμβου (theellinikoncommercialhub.com) περιλαμβάνει ενδιαφερόμενα νομικά πρόσωπα, εταιρείες και επαγγελματίες. Μπορείτε να εκφράσετε το ενδιαφέρον σας επικοινωνώντας μαζί μας ή συμπληρώνοντας μια ειδική φόρμα», λέει η διοίκηση της Lamda Development.
«Πράσινη και έξυπνη πόλη» από την αρχή
Η Lamda Development δίνει μεγάλη προσοχή στις περιβαλλοντικές επιπτώσεις του νέου κέντρου καθώς αποτελεί μέρος του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης της Ευρώπης, στο οποίο η πρώτη «έξυπνη» και «πράσινη» πόλη δημιουργείται από την αρχή.
«Ο σχεδιασμός ενσωματώνει έξυπνες και πράσινες λύσεις με ελέγχους φωτισμού και θερμοκρασίας. Χρησιμοποιώντας φυσικά υλικά, ελαχιστοποιήσαμε τις επιπτώσεις του κτιριακού συγκροτήματος στο περιβάλλον, καθιστώντας το «πρωτοπόρο» στον τομέα αυτό. Ταυτόχρονα, το πράσινο κυριαρχεί σε εξωτερικούς χώρους καθώς και σε αίθρια και ταράτσες. Σημειώστε ότι οι εκτενείς περιβαλλοντικοί όροι που καθορίζονται από το νομοθετικό πλαίσιο θα τηρούνται πλήρως κατά τη μελέτη, κατασκευή και λειτουργία του εμπορικού κέντρου», αναφέρει ο κύριος του έργου.
Σχετικά με τη χρήση της τεχνολογίας BIM για την πρόβλεψη και τη διαχείριση κινδύνου, κατά την κατασκευή και αργότερα στο έργο, αναφέρονται τα εξής: «Η έρευνα εξελίσσεται και θα παρουσιαστεί στο περιβάλλον BIM (building information modeling) σε όλα τα στάδια του έργου. Αυτή η μεθοδολογία, η οποία συμμορφώνεται με τα διεθνή πρότυπα, επιτρέπει την πιστοποίηση της παραγωγής πλήρως συντονισμένων έργων, μειώνοντας τον συνολικό προϋπολογισμό και τον χρόνο υλοποίησης κατά 20-30%. Επιπλέον, λόγω της πολυπλοκότητας του έργου απαιτείται η χρήση όλων των σύγχρονων τεχνολογικών εργαλείων για την αυτοματοποίηση των διαδικασιών σχεδιασμού και κατασκευής, αποφεύγοντας τυχόν εμπόδια και καθυστερήσεις. Τα ψηφιακά μοντέλα BIM θα περιλαμβάνουν όλες τις απαραίτητες πληροφορίες.»
Ερωτηθείσα για τις σεισμικές προβλέψεις του πύργου, η Lamda Development αναφέρει: «Οι διεθνείς σχεδιαστές του πύργου, σε συνεργασία με τους Έλληνες, θα λάβουν υπόψη όλα τα απαραίτητα δεδομένα για τη στατική επίλυσή του, βάσει εγχώριων και διεθνών σεισμικών μελετών και κανονισμών. , σε συνδυασμό με τη χρήση εξειδικευμένου λογισμικού, παρέχοντας την καλύτερη αντίσταση στους σεισμούς.
Ανάκληση Στη θέση του πρώην αεροδρομίου Ελληνικού χτίζεται η «Πόλη των Ονείρων».το πρώτο σύνθετο κέντρο του είδους του, που συνδυάζει επιχειρηματικές επιχειρήσεις, ξενοδοχεία και ξενοδοχεία, καθώς και υποδομές ψυχαγωγίας και πολιτιστικής αναψυχής (συμπεριλαμβανομένου ενός καζίνο και ενός καταπράσινου πάρκου).
Τα πρώτα 9 έργα προς υλοποίηση
Σύμφωνα με τα σχέδια της Lamda Development, θα δρομολογηθούν τα ακόλουθα έργα:
- Το μεγαλύτερο μέρος του δημοτικού πάρκου με έκταση 2.000.000 τ.μ.
- Αθλητικές εγκαταστάσεις.
- Ανάχωμα.
- Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Αττικής με 72.000 τ.μ εμπορικούς χώρους, δηλαδή 20% περισσότερο από το εμπορικό κέντρο στο Μαρούσι. Το εμπορικό κέντρο θα κατασκευαστεί σε κοντινή απόσταση από το σταθμό του μετρό Ελληνικό, στη λεωφόρο Βουλιαγμένης.
- Γραφεία και ξενοδοχείο θα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο, στη βόρεια πλευρά της επικράτειας του Ελληνικού, κοντά στη λεωφόρο Βουλιαγμένης.
- Η γκαλερί (Galleria) θα κατασκευαστεί κοντά στη μαρίνα στον Άγιο Κοσμά.
- Δύο ξενοδοχεία στην παραλιακή ζώνη.
- 800 σπίτια διαφόρων τύπων (διαμερίσματα, αρχοντικά κ.λπ.).
- Ουρανοξύστες ύψους περίπου 200 μέτρων.
Commercial Hub θα γίνει το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα, ένα εμπορικό πάρκο νέας γενιάς με μεγάλα καταστήματα και υπερσύγχρονους χώρους γραφείων. Ένας εμβληματικός πύργος πολλαπλών χρήσεων θα κατασκευαστεί δίπλα για να στεγάσει γραφεία και διαμερίσματα.
Σύμφωνα με τις απαντήσεις της Lamda Development σε ερωτήσεις δημοσιογράφων, όλα τα κατασκευαστικά έργα για την αξιοποίηση του συγκροτήματος θα πραγματοποιηθούν ταυτόχρονα, άρα θα παραδοθούν ταυτόχρονα. Το εκτιμώμενο ύψος της επένδυσης για την ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου Βουλιαγμένης κυμαίνεται μεταξύ 335 και 410 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τη συμφωνία που έχει συναφθεί με τον Όμιλο Φουρλή για την ανάπτυξη ενός πάρκου λιανικής 30.000 τμ, ο Όμιλος Φουρλή θα αναλάβει την επένδυση αυτή συνολικού ύψους 55 εκατ. ευρώ.
Όσον αφορά τον πύργο μικτής χρήσης, σύμφωνα με την επιχειρηματική στρατηγική της Lamda Development για το έργο του Ελληνικού, ανήκει στην κατηγορία για την οποία η Lamda αναζητά συνεργάτη/συνεπενδυτή.
Ως προς το ενδιαφέρον που δείχνουν τα δίκτυα για την ενοικίαση χώρων, τονίζεται ότι είναι εξαιρετικά υψηλό. «Είμαστε σε ενεργές συζητήσεις με κορυφαίες εταιρείες και brands, ελληνικές και διεθνείς, και σύντομα θα μπορέσουμε να ανακοινώσουμε τη συνεργασία μας. Ανάμεσά τους είναι δημοφιλείς μάρκες που δεν αντιπροσωπεύονται επί του παρόντος στην ελληνική αγορά.
Προβλέπεται ενημέρωση με την οριστικοποίηση των σχετικών συμφωνιών. «Η ιστοσελίδα του Ελληνικού Εμπορικού Κόμβου (theellinikoncommercialhub.com) περιλαμβάνει ενδιαφερόμενα νομικά πρόσωπα, εταιρείες και επαγγελματίες. Μπορείτε να εκφράσετε το ενδιαφέρον σας επικοινωνώντας μαζί μας ή συμπληρώνοντας μια ειδική φόρμα», λέει η διοίκηση της Lamda Development.
«Πράσινη και έξυπνη πόλη» από την αρχή
Η Lamda Development δίνει μεγάλη προσοχή στις περιβαλλοντικές επιπτώσεις του νέου κέντρου καθώς αποτελεί μέρος του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης της Ευρώπης, στο οποίο η πρώτη «έξυπνη» και «πράσινη» πόλη δημιουργείται από την αρχή.
«Ο σχεδιασμός ενσωματώνει έξυπνες και πράσινες λύσεις με ελέγχους φωτισμού και θερμοκρασίας. Χρησιμοποιώντας φυσικά υλικά, ελαχιστοποιήσαμε τις επιπτώσεις του κτιριακού συγκροτήματος στο περιβάλλον, καθιστώντας το «πρωτοπόρο» στον τομέα αυτό. Ταυτόχρονα, το πράσινο κυριαρχεί σε εξωτερικούς χώρους καθώς και σε αίθρια και ταράτσες. Σημειώστε ότι οι εκτενείς περιβαλλοντικοί όροι που καθορίζονται από το νομοθετικό πλαίσιο θα τηρούνται πλήρως κατά τη μελέτη, κατασκευή και λειτουργία του εμπορικού κέντρου», αναφέρει ο κύριος του έργου.
Σχετικά με τη χρήση της τεχνολογίας BIM για την πρόβλεψη και τη διαχείριση κινδύνου, κατά την κατασκευή και αργότερα στο έργο, αναφέρονται τα εξής: «Η έρευνα εξελίσσεται και θα παρουσιαστεί στο περιβάλλον BIM (building information modeling) σε όλα τα στάδια του έργου. Αυτή η μεθοδολογία, η οποία συμμορφώνεται με τα διεθνή πρότυπα, επιτρέπει την πιστοποίηση της παραγωγής πλήρως συντονισμένων έργων, μειώνοντας τον συνολικό προϋπολογισμό και τον χρόνο υλοποίησης κατά 20-30%. Επιπλέον, λόγω της πολυπλοκότητας του έργου απαιτείται η χρήση όλων των σύγχρονων τεχνολογικών εργαλείων για την αυτοματοποίηση των διαδικασιών σχεδιασμού και κατασκευής, αποφεύγοντας τυχόν εμπόδια και καθυστερήσεις. Τα ψηφιακά μοντέλα BIM θα περιλαμβάνουν όλες τις απαραίτητες πληροφορίες.»
Ερωτηθείσα για τις σεισμικές προβλέψεις του πύργου, η Lamda Development αναφέρει: «Οι διεθνείς σχεδιαστές του πύργου, σε συνεργασία με τους Έλληνες, θα λάβουν υπόψη όλα τα απαραίτητα δεδομένα για τη στατική επίλυσή του, βάσει εγχώριων και διεθνών σεισμικών μελετών και κανονισμών. , σε συνδυασμό με τη χρήση εξειδικευμένου λογισμικού, παρέχοντας την καλύτερη αντίσταση στους σεισμούς.
Ανάκληση Στη θέση του πρώην αεροδρομίου Ελληνικού χτίζεται η «Πόλη των Ονείρων».το πρώτο σύνθετο κέντρο του είδους του, που συνδυάζει επιχειρηματικές επιχειρήσεις, ξενοδοχεία και ξενοδοχεία, καθώς και υποδομές ψυχαγωγίας και πολιτιστικής αναψυχής (συμπεριλαμβανομένου ενός καζίνο και ενός καταπράσινου πάρκου).
Τα πρώτα 9 έργα προς υλοποίηση
Σύμφωνα με τα σχέδια της Lamda Development, θα δρομολογηθούν τα ακόλουθα έργα:
- Το μεγαλύτερο μέρος του δημοτικού πάρκου με έκταση 2.000.000 τ.μ.
- Αθλητικές εγκαταστάσεις.
- Ανάχωμα.
- Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Αττικής με 72.000 τ.μ εμπορικούς χώρους, δηλαδή 20% περισσότερο από το εμπορικό κέντρο στο Μαρούσι. Το εμπορικό κέντρο θα κατασκευαστεί σε κοντινή απόσταση από το σταθμό του μετρό Ελληνικό, στη λεωφόρο Βουλιαγμένης.
- Γραφεία και ξενοδοχείο θα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο, στη βόρεια πλευρά της επικράτειας του Ελληνικού, κοντά στη λεωφόρο Βουλιαγμένης.
- Η γκαλερί (Galleria) θα κατασκευαστεί κοντά στη μαρίνα στον Άγιο Κοσμά.
- Δύο ξενοδοχεία στην παραλιακή ζώνη.
- 800 σπίτια διαφόρων τύπων (διαμερίσματα, αρχοντικά κ.λπ.).
- Ουρανοξύστες ύψους περίπου 200 μέτρων.
More Stories
Οι Τούρκοι τουρίστες επιλέγουν τη Σάμο για τις διακοπές τους
Τρόφιμα: Δοκιμές για φυτοφάρμακα
Αυτοκινητόδρομος Ε65: πόσο διαρκεί η διαδρομή Αθήνα-Καλαμπάκα, διόδια