Φόροι 2022 στην Ελλάδα: Τι να περιμένετε

Νέος φόρος ακινήτων με «αντικειμενική εκτίμηση», άλμα με φόρους και τέλη, αλλαγές σε ηλεκτρονικές αποδείξεις, αυξήσεις και περικοπές φόρων και… χρηματικά έπαθλα για τους «καλούς φορολογούμενους».

Αύξηση στους μηνιαίους μισθούς τους θα συνεχίσουν το 2022 οι εργαζόμενοι στον ιδιωτικό τομέα λόγω της αναστολής των ειδικών εισφορών αλληλεγγύης και της παράτασης της μείωσης των ασφαλίστρων. Οι επιχειρήσεις θα φορολογούνται με μειωμένο συντελεστή, οι αυτοαπασχολούμενοι και όσοι λαμβάνουν εισόδημα από ενοίκια θα επιβαρύνονται με χαμηλότερους φόρους, οι μικρομεσαίοι φορολογούμενοι θα μειώνονται ο φόρος ακίνητης περιουσίας (ΕΝΦΙΑ), ενώ όσοι χρησιμοποιούν πλαστικές κάρτες την ημέρα. Οι καθημερινές συναλλαγές θα λαμβάνουν έκπτωση φόρου έως και 2.200 € εάν ζητήσουν και λάβουν αποδείξεις από ορισμένους επιχειρηματικούς τομείς.

Παράλληλα αλλάζει ο φορολογικός συντελεστής και θα καταβάλλονται μεγάλα χρηματικά έπαθλα που θα φτάνουν τις 50.000 ευρώ τον μήνα. Και τα Χριστούγεννα, οι αρχές υπόσχονται ένα τζακ ποτ όταν οι τυχεροί φορολογούμενοι έχουν την ευκαιρία να κερδίσουν έως και 100.000 ευρώ. Επιπλέον, περίπου 700.000 εταιρείες και αυτοαπασχολούμενοι που έλαβαν στήριξη σε επτά γύρους επιστρεπτέων προκαταβολών έκαναν διάλειμμα μέχρι τα τέλη Ιουνίου καθώς η έναρξη των πληρωμών κρατικής βοήθειας (που εκταμιεύτηκαν την άνοιξη και το καλοκαίρι του 2021) «πάγωσαν» για έξι μήνες. .

Στην ψηφιακή εποχή έχουν περάσει η μεταβίβαση ακινήτων, η δωρεά και άλλες διαδικασίες που σχετίζονται με τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητα και μέχρι το καλοκαίρι θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά οι δηλώσεις κληρονομιάς. Την ίδια ώρα, το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ σχεδιάζουν αλλαγές στο χρονολόγιο πληρωμής του ΕΝΦΙΑ και του φόρου εισοδήματος.

Ποιοι φόροι θα αλλάξουν το 2022

1. Η ακύρωση της εισφοράς αλληλεγγύης που υποσχέθηκε για το 2020 θα διατηρήσει τη μείωση των ασφαλίστρων κατά 3 μονάδες για τον ιδιωτικό τομέα.

Χάρη στην κατάργηση της εισφοράς αυτής, η ετήσια αύξηση μισθού των εργαζομένων θα είναι από 108 σε 540 ευρώ, λόγω διατήρησης των μειωμένων εισφορών και από 49 σε 2771 ευρώ λόγω κατάργησης της εισφοράς αλληλεγγύης (ανάλογα με το ύψος του κέρδη). Για παράδειγμα, εργαζόμενος με ακαθάριστους μισθούς 1.000 ευρώ (847 καθαρά) λαμβάνει αύξηση ετήσιου εισοδήματος 132 ευρώ από μείωση των ασφαλίστρων. Εργαζόμενος με μεικτές αποδοχές 1200 ευρώ (1016 καθαρά) έχει ετήσιο επίδομα 207 ευρώ (158 ευρώ από τη μείωση των ασφαλίστρων και 49 ευρώ από την εισφορά αλληλεγγύης, μείωση των ασφαλίστρων και 461 ευρώ από την εισφορά αλληλεγγύης).

2. Νέα αντικειμενική εκτίμηση ακινήτων

Την παραμονή της Πρωτοχρονιάς, σε όλη τη χώρα εισάγονται νέες ζωνικές μέθοδοι εκτίμησης ακινήτων… Σε περισσότερες από 7000 περιφέρειες οι τιμές θα αυξηθούν αυξάνοντας τους φόρους και τα τέλη, γύρω στο 2000 θα μειωθούν και στις υπόλοιπες 4000 θα παραμείνουν οι ίδιες. Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2022 οι φορολογούμενοι θα μπορούν να συνάπτουν συμβάσεις αγοραπωλησίας, γονικών παροχών και δωρεών ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες, με την προϋπόθεση υποβολής των σχετικών δηλώσεων στην εφορία έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021.

Στην Αττική, οι τιμές στη νέα ζώνη αυξήθηκαν στο 95% στο κέντρο της Αθήνας, στο 76% στο Χαλάνδρι, στο 75% στο Δάφνι, στο 62% στην Ανάβυσσο, στο 60% στον Άγιο Δημήτριο, στο 57% στο Ελληνικό, στο 53% στο Ελληνικό. Γλυφάδα και 41% στο Ζωγράφου … Η Ηρώδου Αττικού κατέχει τα σκήπτρα του πιο ακριβού δρόμου της πρωτεύουσας, όπου η τιμή στη ζώνη έχει εκτιναχθεί στα 10.200 € από 9.000 €, ενώ η Λίμος Βουλιαγμένης διατηρεί την αίγλη της πιο ακριβής περιοχής, όπου ο φόρος πισίνας έχει εκτοξευθεί από 8.900 € σε €. 10.800.

Η μεγαλύτερη ανάπτυξη καταγράφηκε στο νησί της Ιθάκης, κατά 250%, καθώς η τιμή στη ζώνη ανεβαίνει από τα 600 ευρώ ανά τ.μ. στα 2100 ευρώ. Σε τρεις ζώνες της Μυκόνου κατά 229% (από 1200 ευρώ για 3950 ευρώ), στη Ρόδο κατά 200% (από 700 ευρώ στα 2100 ευρώ), στην Κω κατά 108% (από 650 ευρώ στα 1350 ευρώ), στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής στο 94% (από 800 ευρώ σε 1550 ευρώ), στο Λαγονήσι – 93% (από 750 ευρώ σε 1450 ευρώ), στην Κεφαλονιά – 79% (από 700 σε 1250 ευρώ), στη χερσόνησο του Ηρακλείου – 75% (από 600 ευρώ έως 1050 ευρώ ), στην Ανάβυσσο 62% (από 1050 ευρώ σε 1700 ευρώ), στο Μαρούσι κατά 54% (από 1300 ευρώ σε 2000 ευρώ)

3. Νέος ΕΝΦΙΑ

Η κατάργηση του φόρου ακίνητης περιουσίας που υποσχέθηκε στις εκλογές δεν αναμένεται. Και έως το τέλος Μαρτίου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν νέο τιμολόγιο ΕΝΦΙΑ, το οποίο θα έρθει σε περισσότερους από 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Η πληρωμή θα γίνει σε 10 ή 12 μηνιαίες δόσεις. Αλλαγή της κλίμακας υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών, που θα προβλέπει ελαφρά μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές όπου η τιμή της ζώνης θα αυξηθεί από την 1η Ιανουαρίου 2022. Η δέσμευση της κυβέρνησης είναι ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν λιγότερο από τον ΕΝΦΙΑ το 2022. Αυτοί που αναμένεται να πληρώσουν περισσότερους φόρους την επόμενη χρονιά σε σύγκριση με φέτος είναι ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή που θα αυξηθεί η τιμή και τους (βλ. παραπάνω) πάνω από 50%.

4. Πρόσθετη έκπτωση φόρου για ηλεκτρονικές αποδείξεις.

Από τον Ιανουάριο του 2022 έως το 2025 αφαιρείται από το φορολογητέο εισόδημα των φυσικών προσώπων το 30% των δαπανών που πραγματοποιούν οι φορολογούμενοι με χρήση ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής για ορισμένους επαγγελματικούς κλάδους και έως 5.000 ευρώ ετησίως. Ο κατάλογος των επαγγελμάτων περιλαμβάνει αρχιτέκτονες, δικηγόρους, γραφεία τελετών, υπηρεσίες προσωπικής φροντίδας και περιποίησης, υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης, φύλαξη βρεφών, λιμουζίνες και ταξί, πλυντήρια, υπηρεσίες ενοικίασης γιοτ, συμβουλευτικές υπηρεσίες, υπηρεσίες φωτογραφίας και γυμναστήρια. Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, η μείωση φόρου θα πέσει στα 450 ευρώ για τους φορολογούμενους με ετήσιο εισόδημα έως 10.000 ευρώ, στα 1.100 ευρώ για ετήσιο εισόδημα από 10.000 έως 20.000 ευρώ, σε 1.400 ευρώ για εισόδημα από 20.000 έως 30.000 ευρώ. 1.800 ευρώ για 30.000-40.000 ευρώ και 2.200 ευρώ για όσους έχουν εισόδημα άνω των 40.000 ευρώ ετησίως.

Ιατρικά έξοδα

Οι ετήσιες δαπάνες κάθε ατόμου για επισκέψεις σε γιατρούς, οδοντιάτρους, ορθοδοντικούς και κτηνιάτρους, καθώς και για εξετάσεις σε ιδιωτικά διαγνωστικά κέντρα και για άλλες ιατρικές υπηρεσίες, πλην αγοράς φαρμάκων και νοσηλείας, θα προσμετρώνται διπλά. Ένα τιμολόγιο 100 € θα αντιμετωπίζεται ως € 200 για την κάλυψη του 30% του ετήσιου πραγματικού εισοδήματος από ηλεκτρονικά έξοδα.

5. Φορολογικά λαχεία

Η νέα φορολογική κλήρωση αναμένεται να κάνει πρεμιέρα τον Ιανουάριο και θα πληρώσει τους τυχερούς φορολογούμενους έως και 50.000 ευρώ, με υπερ-κλήρωση 100.000 ευρώ για τα Χριστούγεννα. Σύμφωνα με τις προωθούμενες αλλαγές, κάθε μήνα 500 τυχεροί θα κερδίζουν από 1000 ευρώ, 70 – από 5000 ευρώ, 5 – από 20.000 ευρώ και ο υπερτυχερός φορολογούμενος έχει πιθανότητα να κερδίσει από 50.000 ευρώ.

6. Ιδιωτική και εταιρική επιχείρηση

Τα επιχειρηματικά κέρδη θα φορολογούνται με μειωμένο συντελεστή 22% (από 24%). Επίσης, εφαρμόζεται μείωση προκαταβολής φόρου για νομικά πρόσωπα έως και 80%.

7. Συντελεστές ΦΠΑ.

Παρατείνονται έως τον Ιούνιο του 2022 οι μειωμένοι συντελεστές ΦΠΑ στον τουρισμό, τις μεταφορές, τον καφέ, τα αναψυκτικά και τα εισιτήρια κινηματογράφου. Επίσης, έως το τέλος Ιουνίου θα μειωθεί ο συντελεστής ΦΠΑ από 24% σε 13% για τα γυμναστήρια, τις πισίνες και τις σχολές χορού που δεν απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ. Μόνιμο μέτρο είναι η μεταφορά του συντελεστή ΦΠΑ στις ζωοτροφές σε μειωμένο συντελεστή 6%.

8. Κινητή τηλεφωνία.

Συνδρομή για κινητή επικοινωνία και προπληρωμή μειωμένος έως 10%, από 12% έως 20%, που μέχρι τώρα ήταν ανάλογα με το ύψος του μηνιαίου λογαριασμού και ακυρώθηκαν για νέους κάτω των 29 ετών.

9. Συνδρομητική τηλεόραση.

Η μείωση των τελών για τα εμπορικά κανάλια θα ανέλθει στο 10% του συνολικού λογαριασμού και θα παραταθεί έως τον Ιούνιο του 2022.

10. «Πράσινο» κόστος.

Το κόστος που σχετίζεται με την προώθηση της πράσινης οικονομίας, της ενέργειας και της ψηφιοποίησης θα αφαιρεθεί από τα ακαθάριστα έσοδα των μικρομεσαίων επιχειρήσεων, αυξημένα κατά 100%.

11. Αγορά ιδιόκτητης κρατικής γης

Ένα από τα πιο ενδιαφέροντα νομοσχέδια του Υπουργείου Οικονομικών, που αναμένεται να παρουσιαστεί στις αρχές του 2022 και θα δίνει το δικαίωμα σε όσους κατέσχεσαν κρατική γη να την αγοράσουν από το κράτος σε τιμή υπολογισμένη βάσει αντικειμενικών αξιών. ακίνητης περιουσίας με προεξοφλητικό επιτόκιο και θα κλιμακωθεί ανάλογα με τη διάρκεια της καταπάτησης· και το είδος του ακινήτου. (Ο νόμος είναι πολύ ενδιαφέρον και θα μιλήσουμε για αυτό αργότερα. Σημείωμα του συντάκτη).

12. Κίνητρα για συγχωνεύσεις και εξαγορές.

Μέσω εταιρικής σχέσης, οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες μπορούν να δημιουργήσουν μια νέα νομική οντότητα υψηλότερης μορφής για φορολογία με προνομιακούς όρους. Τα νομικά πρόσωπα που συγχωνεύονται σε μια νέα νομική οντότητα ή εξαγοράζουν μια υπάρχουσα, δημιουργώντας σημαντικές οικονομίες κλίμακας, θα λάβουν έκπτωση 30% στο ποσό του οφειλόμενου φόρου για τρία χρόνια. Οι εξαγορές και οι συγχωνεύσεις είναι ένα από τα πέντε κριτήρια πρόσβασης σε δάνεια του Ταμείου Ανάκτησης με πολύ χαμηλό επιτόκιο.

Τέλεια, έτσι δεν είναι. Αλλά δυστυχώς, το δωρεάν τυρί, όπως γνωρίζετε, μπορεί να βρεθεί μόνο σε ποντικοπαγίδες. Και θα πρέπει να πληρώσετε για όλες αυτές τις «τέρες». Αλλά για αυτό σε επόμενες δημοσιεύσεις μας.

…



Source link