New York Times για τα ελληνικά ακίνητα: οι άνθρωποι αγοράζουν σαν αύριο να είναι το τέλος του κόσμου

Οι New York Times παρακολουθούν μια έκρηξη αγοραστικού ενδιαφέροντος για την ελληνική ακίνητη περιουσία καθώς η οικονομία ανακάμπτει από μια δεκαετία κρίσης και οι οικονομίες που συσσωρεύτηκαν κατά τη διάρκεια της πανδημίας χρειάζονται μια ασφαλή επένδυση.

«Όλοι οι μακροοικονομικοί δείκτες γίνονται όλο και καλύτεροι. «Αφού δεν ξοδεύουν πάρα πολλά κατά τη διάρκεια της απομόνωσης κατά τη διάρκεια της πανδημίας, οι άνθρωποι ψάχνουν να επενδύσουν τα χρήματά τους σε ασφαλείς επενδύσεις όπως τα ακίνητα», δήλωσε ο Αντώνης Μαρκόπουλος, συνιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Prosperty, μιας startup που χρησιμοποιεί μια ψηφιακή πλατφόρμα για να πραγματοποιεί συναλλαγές. πιο γρήγορα και πιο διαφανή.

Για την Sotheby’s International Realty, το 2021 θα είναι η καλύτερη χρονιά από το 2016, όταν ξεκίνησε τη λειτουργία της στην Ελλάδα.

«Κάναμε τέσσερις ή πέντε φορές περισσότερες πωλήσεις το 2020 από ό,τι το 2019 και φέτος είναι ακόμα καλύτερο», δήλωσε στους New York Times ο Γιώργος Κασίμης, επικεφαλής πωλήσεων για το Sotheby’s International Realty στο Αιγαίο. «Οι άνθρωποι αγοράζουν σαν να μην υπάρχει αύριο», είπε.

Η πανδημία ενίσχυσε το ενδιαφέρον, είπε ο Μαρκόπουλος, καθώς πολλοί βλέπουν τα ακίνητα ως μια ασφαλέστερη επένδυση από το νόμισμα ή τα εμπορεύματα. «Τα διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας έχουν ιδιαίτερη ζήτηση τόσο από εγχώριους αγοραστές όσο και από ξένους επενδυτές», σημειώνει.

«Υπάρχει τεράστια ζήτηση για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, επομένως το κέρδος που μπορούν να αποκομίσουν οι επενδυτές είναι εξαιρετικά υψηλό», είπε, σημειώνοντας ότι ανάλογα με την περιοχή, τα διαμερίσματα πωλούνται σε τιμές που κυμαίνονται από 1.500 έως 3.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Το ενδιαφέρον για αγορές από το εξωτερικό και στα νότια προάστια είναι σημαντικό, εν μέρει λόγω της επένδυσης στο Ελληνικό.

Παράλληλα, οι τιμές των διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα το τρίτο τρίμηνο αυξήθηκαν κατά 7,9% σε σύγκριση με πέρυσι και στην Αθήνα – κατά 9,8%.

Το πιο ακριβό κομμάτι της αγοράς προσπαθούν να αποκτήσουν οι πλούσιοι Έλληνες, που έχουν ιδιαίτερη επιτυχία στη ναυτιλία τον τελευταίο καιρό, σύμφωνα με τους New York Times του Γιάννη Πλουμή του Πλουμή Σωτηρόπουλου. Ισχυρές είναι οι πωλήσεις στη Μύκονο και στο Πόρτο Χέλι, όπου το μεσιτικό γραφείο πούλησε 27 εκατομμύρια δολάρια σε ακίνητα τον περασμένο μήνα σε μία από τις υψηλότερες τιμές που έχουν καταγραφεί ποτέ στην περιοχή.

Ποιος αγοράζει

Σύμφωνα με τους New York Times, η Ελλάδα είναι από καιρό δημοφιλής στους ξένους αγοραστές, οι περισσότεροι από τους οποίους προέρχονται από χώρες της Ε.Ε.

Αλλά ο Πλουμής-Σωτηρόπουλος συνεργάζεται επίσης με αγοραστές από τη Μέση Ανατολή, την Τουρκία, το Ηνωμένο Βασίλειο και τις ΗΠΑ.

Σημειώνεται ότι από την αρχή του έτους έχουν εκδοθεί 9.300 άδειες διαμονής στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, έναντι 8.575 πέρυσι. Τα περισσότερα μεταφέρθηκαν σε επενδυτές από την Κίνα, την Τουρκία και τη Ρωσία.

…



Source link