Χιλιάδες δικαιούχοι κινδυνεύουν να χάσουν τις παροχές, τις παροχές και τις εκπτώσεις που τους παρείχε το κράτος, αφού ο επανυπολογισμός των κριτηρίων είσπραξής τους θα γίνει από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Πιθανότατα, οι περισσότεροι αναγνώστες από την Ελλάδα ακούνε συχνά μια λέξη όπως «Τεκμύρια». Με άλλο τρόπο μπορεί να ονομαστεί «τέκμαρτο ίσοδημα». Στη ρωσική γλώσσα, αυτό μπορεί να μεταφραστεί ως «τεκμαρτό εισόδημα» ή «τεκμαρτά έξοδα», δηλ. μάλιστα αυτά είναι τα ποσά που θα πρέπει σύμφωνα με την εφορία να ξοδέψετε μέσα στη χρονιά και άρα να κερδίσετε έχοντας ένα συγκεκριμένο βιοτικό επίπεδο.
Οι αλλαγές στην εύλογη αξία της ακίνητης περιουσίας, καθώς και στα εισοδήματα που εισπράττονται θα επηρεάσουν μια σειρά από κοινωνικές παροχές. Για χιλιάδες φορολογούμενους, αυτό θα σημαίνει ότι χωρίς να αλλάξουν την περιουσία τους, κινδυνεύουν να χάσουν οφέλη ή να πληρώσουν πρόσθετο φόρο.
Όσοι επιθυμούν να συνεχίσουν να λαμβάνουν γονικό επίδομα φαίνεται ότι «μένουν με τους δικούς τους ανθρώπους». Αντίθετα, για χιλιάδες φορολογούμενους υπάρχει κίνδυνος καταβολής επιπλέον ποσών για τουλάχιστον 20 φόρους, που επηρεάζουν τη λήψη τυχόν παροχών (κοινωνικό τιμολόγιο ΔΕΗ, στεγαστικό επίδομα κ.λπ.).
Για τους ιδιοκτήτες, ο φόρος στο τεκμαρτό εισόδημα είναι πιθανό να αυξηθεί, ο οποίος καθορίζεται με βάση τις υποθέσεις για την κατοικία των φυσικών προσώπων και τους φόρους εισοδήματος, το τεκμαρτό εισόδημα από ακίνητα και από την παραχώρηση δωρεάν διαβίωσης. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, τεκμήριο τεκμερίας κατοικία στον κύριο τόπο κατοικίας, που δηλώνει ο φορολογούμενος σήμερα, υπολογίζεται σταδιακά ανάλογα με την περιοχή και συγκεκριμένα:
Έως 80 τ. Μ. Κύριων χώρων 40 € ανά τ.μ. Κύριοι χώροι από 81 τ.μ έως 120 τ.μ. 65 ευρώ ανά τ.μ. Από 121 τ.μ. έως 200 τ.μ. κύριοι χώροι 110 ευρώ ανά τ.μ. Από 201 τ.μ έως 300 τ.μ σε κύριους χώρους 200 ευρώ ανά τ.μ. Από 301 τ.μ και άνω σε κύριους χώρους 400 ευρώ ανά τ.μ.
Απειλείται επίσης μια σειρά κοινωνικών επιδομάτων, για τα περισσότερα από τα οποία το μέγεθος της ακίνητης περιουσίας του δικαιούχου περιλαμβάνεται στη λίστα κριτηρίων. Η λίστα των παροχών που κινδυνεύουν είναι Επίδομα τέκνου, Επίδομα Στέγασης, Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα, Επίδομα Θέρμανσης, Κοινωνικό Τιμολόγιο ΔΕΗ κ.λπ.
Κατά την εκχώρηση των παροχών λαμβάνεται υπόψη η αντικειμενική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας, η οποία δεν μπορεί να υπερβαίνει τα καθορισμένα όρια ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.
Βοήθεια “Ρωσική Αθήνα”
Πιθανότατα, οι περισσότεροι αναγνώστες από την Ελλάδα ακούνε συχνά μια λέξη όπως «Τεκμύρια». Με άλλο τρόπο μπορεί να ονομαστεί «τέκμαρτο ίσοδημα». Στα ρωσικά, αυτό μπορεί να μεταφραστεί με την έννοια του «τεκμαρμένου εισοδήματος» ή των «τεκμαρτών εξόδων», δηλ. μάλιστα αυτά είναι τα ποσά που σύμφωνα με την εφορία θα πρέπει να ξοδέψετε μέσα στη χρονιά και άρα να κερδίσετε έχοντας ένα συγκεκριμένο βιοτικό επίπεδο.
Η σημασία αυτού του όρου έγκειται στο γεγονός ότι ένα φυσικό πρόσωπο φορολογείται είτε επί του πραγματικού είτε του τεκμαρτού εισοδήματος που υπολογίζεται με βάση τα τεκμύρια (tekmarto) εάν το τεκμαρτό εισόδημα είναι υψηλότερο από το πραγματικό. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν δύο τύποι τεκμύριων, δηλαδή τα Τεκμύρια της Ζωής και τα Τεκμύρια της Απόκτησης. Αυτό το άρθρο θα επικεντρωθεί στα Tekmyriyas της ζωής.
Το πιο κοινό τεμέρι, που αφορά την πλειοψηφία των ανθρώπων.
Το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα είναι 3.000 € για αυτοδηλούμενο ή 5.000 € για οικογένεια (σύζυγος). Χρήση κατοικίας Tekmyriya (τεκμήρια κατοικίας) σε σχέση με την κύρια και δευτερεύουσα (για παράδειγμα, θερινή κατοικία) στέγαση, δηλαδή τη στέγαση στην οποία ζει ή χρησιμοποιεί ένα άτομο. Εξαρτάται από τα τετραγωνικά μέτρα και υπολογίζεται ως εξής σε κλίμακα (ποσό ανά έτος): πρώτα 80 μέτρα 40 € / τ.μ., επόμενα 40 μέτρα 65 € / τ.μ., επόμενα 80 μέτρα 110 € / έτος, επόμενα 100 μέτρα 200 ευρώ / τ.μ. μ., όλα πάνω από – 400 ευρώ / τ.μ. Τα τεκμύρια των μονοκατοικιών (μονοκατίκια) είναι 20% υψηλότερα από τα τεκμύρια των διαμερισμάτων. Το tekmiriya όλων των βοηθητικών χώρων υπολογίζεται στα 40 ευρώ ανά 1 τ.μ. Για τη δευτερεύουσα κατοικία μειώνεται στο μισό. Η χρήση κατοικίας Tekmyriya υπολογίζεται τόσο σε σχέση με την ιδιοκτησία όσο και με την ενοικίαση και παρέχεται για δωρεάν χρήση κατοικίας. Δεν υπολογίζονται μόνο όταν ένα άτομο μένει με ένα άλλο άτομο ως φιλοξενούμενο («φυλλοξενούμενος»). Μπορείτε να είστε επισκέπτης μόνο στο κύριο κατάλυμα άλλου ατόμου. Τεκμύρια ιδιοκτησίας αυτοκινήτου. Το ποσό αυτό εξαρτάται από το έτος κατασκευής και την ισχύ του οχήματος. Υπάρχει αναλυτικός πίνακας ετών και χωρητικοτήτων (εκτόπισμα). Τεκμύρια αποπληρωμής πίστωσης. Στη δήλωση τα στοιχεία του τεκμερίου εντάσσονται με το τεκμερί της δεύτερης κατηγορίας, δηλ. απόκτηση τεκμύρια. Αλλά γράφω για αυτούς εδώ, γιατί αυτά τα Tekmyriy βρίσκονται συχνά στους ανθρώπους. Το ποσό αυτό ισούται με το ποσό που καταβάλατε στην τράπεζα ως αποπληρωμή δανείου.
Υπάρχουν και άλλα είδη τεκμυριών της ζωής, αλλά είναι λιγότερο συνηθισμένα.
Πώς γίνεται η φορολογία σύμφωνα με τα τεκμύρια; Επιτρέψτε μου να σας δώσω ένα παράδειγμα:
Άτομο (μη έγγαμος / μη έγγαμος) νοικιάζει ξεχωριστή κατοικία 115 τ.μ. πλήρωσε στην τράπεζα δάνειο συνολικού ποσού 2000 ευρώ.
Θεωρούμε τα τεκμύρια:
Βασική κατοικία: πρώτη 80 μέτρα x 40 ευρώ + 35 μέτρα x 65 = 5475 ευρώ. Επειδή αυτό είναι ένα ξεχωριστό σπίτι, πρέπει να προσθέσετε άλλο 20%: (5475 * 20%) = 1095 + 5475 = 6570 ευρώ. Δευτερεύουσα κατοικία (σπίτι δίπλα στη θάλασσα): 60 μέτρα x 40 ευρώ = 2.400 ευρώ. Επειδή Αυτό είναι ένα δευτερεύον στέγαστρο, το χωρίζουμε στη μέση. 2400: 2 = 1200 Αυτοκίνητο: 4480 ευρώ (σύμφωνα με τον πίνακα) Ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα: 3000 ευρώ.
Τεκμύρια αποπληρωμή δανείου: 2000 ευρώ
Τώρα προσθέτουμε ολόκληρο το θέμα: 6570 + 1200 + 4480 + 3000 + 2000 = 17250 ευρώ. Στη συνέχεια, συγκρίνουμε το πραγματικό εισόδημα και το ποσό που προέκυψε παραπάνω. Εάν το πραγματικό εισόδημα είναι υψηλότερο, ας πούμε 20.000 €, τότε το άτομο θα φορολογηθεί με το ποσό του πραγματικού εισοδήματος των 20.000 €. Αν το πραγματικό εισόδημα είναι μικρότερο από το τεκμαρτό, για παράδειγμα 10.000 ευρώ, τότε ο ενδιαφερόμενος θα φορολογηθεί επί του εισοδήματος ύψους 17.250 ευρώ (δηλαδή το ποσό του τεκμαρτού εισοδήματος).
Θα ήθελα να σημειώσω ότι σε ορισμένες περιπτώσεις υπάρχουν ορισμένα οφέλη (για παράδειγμα, για συνταξιούχους), αν και είναι σαφές ότι είναι αδύνατο να περιγραφούν όλες οι πιθανές επιλογές και λεπτομέρειες. Επίσης, τα ποσά ενδέχεται να υπερεκτιμηθούν (για να δείξουμε πώς υπολογίζεται).
Σε κάθε περίπτωση, θα ήθελα να σημειώσω ότι ο αριθμός των παιδιών (χωρίς παροχές) ή το μέγεθος του ενοικίου, ή το ποσό που αγοράστηκε το αυτοκίνητο, δεν έχει σημασία για τη φορολογία στο tekmyriy αυτής της κατηγορίας. Κατά τη διάρκεια μιας κρίσης, μπορείτε να νοικιάσετε ένα μεγάλο διαμέρισμα ή να αγοράσετε ένα αυτοκίνητο υψηλής ισχύος σχετικά φθηνά, αλλά πρέπει να ψάξετε να δείτε αν το τεκμαρτό εισόδημα καλύπτεται από το πραγματικό, γιατί το τεκμαρτό λαμβάνει υπόψη καθαρά τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως μέτρα (η τεκμυρία στέγασης για ένα σπίτι σε ένα χωριό 100 μέτρων μπορεί να είναι μεγαλύτερη από την τεκμυρία στέγασης για ένα διαμέρισμα 100 μέτρων σε μια κανονική περιοχή των περισσότερων πόλεων), η ισχύς του αυτοκινήτου (τα τεκμύρια ενός παλιότερου, αλλά πιο ισχυρού αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο καινούργια και λιγότερο ισχυρά τεκμύρια) κ.λπ.
Η σημασία αυτού του όρου έγκειται στο γεγονός ότι ένα φυσικό πρόσωπο φορολογείται είτε επί του πραγματικού είτε του τεκμαρτού εισοδήματος που υπολογίζεται με βάση τα τεκμύρια (tekmarto) εάν το τεκμαρτό εισόδημα είναι υψηλότερο από το πραγματικό. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν δύο τύποι τεκμύριων, δηλαδή τα Τεκμύρια της Ζωής (τεκμήρια διαβίωσης) και τα Τεκμύρια της Απόκτησης (τεκμύρια απόκτησης). Αυτό το άρθρο θα επικεντρωθεί στο tekmyriy της ζωής.
Το πιο κοινό τεμέρι, που αφορά την πλειοψηφία των ανθρώπων.
Το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα είναι 3.000 € για αυτοδηλούμενο ή 5.000 € για οικογένεια (σύζυγος). Χρήση κατοικίας Tekmyriya (τεκμήρια κατοικίας) σε σχέση με την κύρια και δευτερεύουσα κατοικία (για παράδειγμα, θερινή κατοικία), δηλαδή τη στέγαση στην οποία ζει ή χρησιμοποιεί ένα άτομο. Εξαρτάται από τα τετραγωνικά μέτρα και υπολογίζεται ως εξής σε κλίμακα (ποσό ανά έτος): πρώτα 80 μέτρα 40 € / τ.μ., επόμενα 40 μέτρα 65 € / τ.μ., επόμενα 80 μέτρα 110 € / έτος, επόμενα 100 μέτρα 200 ευρώ / τ.μ. μ., όλα πάνω από – 400 ευρώ / τ.μ. Η τεκμεριά των μονοκατοικιών (μονοκατίκια) είναι 20% υψηλότερη από την τεκμύρια των διαμερισμάτων. Το tekmiriya όλων των βοηθητικών χώρων υπολογίζεται στα 40 ευρώ ανά 1 τ.μ. Για τη δευτερεύουσα κατοικία μειώνεται στο μισό. Η χρήση κατοικίας Tekmyriya υπολογίζεται τόσο σε σχέση με την ιδιοκτησία όσο και με την ενοικίαση και παρέχεται για δωρεάν χρήση κατοικίας. Δεν υπολογίζονται μόνο όταν ένα άτομο μένει με ένα άλλο άτομο ως φιλοξενούμενο («phyloxenumenos»). Μπορείτε να είστε επισκέπτης μόνο στο κύριο κατάλυμα άλλου ατόμου. Τεκμύρια ιδιοκτησίας αυτοκινήτου. Το ποσό αυτό εξαρτάται από το έτος κατασκευής και την ισχύ του οχήματος. Υπάρχει αναλυτικός πίνακας ετών και χωρητικοτήτων (εκτόπισμα). Τεκμύρια αποπληρωμής πίστωσης. Στη δήλωση τα στοιχεία του τεκμερίου εντάσσονται με το τεκμερί της δεύτερης κατηγορίας, δηλ. απόκτηση τεκμύρια. Αλλά γράφω για αυτούς εδώ, γιατί αυτά τα Tekmyriy βρίσκονται συχνά στους ανθρώπους. Το ποσό αυτό ισούται με το ποσό που καταβάλατε στην τράπεζα ως αποπληρωμή δανείου.
Υπάρχουν και άλλα είδη τεκμυριών της ζωής, αλλά είναι λιγότερο συνηθισμένα.
Πώς γίνεται η φορολογία σύμφωνα με τα τεκμύρια; Επιτρέψτε μου να σας δώσω ένα παράδειγμα:
Άτομο (μη έγγαμος / μη έγγαμος) νοικιάζει ξεχωριστή κατοικία 115 τ.μ. πλήρωσε στην τράπεζα δάνειο συνολικού ποσού 2000 ευρώ.
Θεωρούμε τα τεκμύρια:
Βασική κατοικία: πρώτη 80 μέτρα x 40 ευρώ + 35 μέτρα x 65 = 5475 ευρώ. Επειδή αυτό είναι ένα ξεχωριστό σπίτι, πρέπει να προσθέσετε άλλο 20%: (5475 * 20%) = 1095 + 5475 = 6570 ευρώ. Δευτερεύουσα κατοικία (σπίτι δίπλα στη θάλασσα): 60 μέτρα x 40 ευρώ = 2.400 ευρώ. Επειδή Αυτό είναι ένα δευτερεύον στέγαστρο, το χωρίζουμε στη μέση. 2400: 2 = 1200 Αυτοκίνητο: 4480 ευρώ (σύμφωνα με τον πίνακα) Ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα: 3000 ευρώ.
Τεκμύρια αποπληρωμή δανείου: 2000 ευρώ
Τώρα προσθέτουμε ολόκληρο το θέμα: 6570 + 1200 + 4480 + 3000 + 2000 = 17250 ευρώ. Στη συνέχεια, συγκρίνουμε το πραγματικό εισόδημα και το ποσό που προέκυψε παραπάνω. Εάν το πραγματικό εισόδημα είναι υψηλότερο, ας πούμε 20.000 €, τότε το άτομο θα φορολογηθεί με το ποσό του πραγματικού εισοδήματος των 20.000 €. Εάν το πραγματικό εισόδημα είναι μικρότερο από το τεκμαρτό, για παράδειγμα, 10.000 ευρώ, τότε ο ενδιαφερόμενος θα φορολογηθεί επί του εισοδήματος ύψους 17.250 ευρώ (δηλαδή το ποσό του τεκμαρτού εισοδήματος).
Θα ήθελα να σημειώσω ότι σε ορισμένες περιπτώσεις υπάρχουν ορισμένα οφέλη (για παράδειγμα, για συνταξιούχους), αν και είναι σαφές ότι είναι αδύνατο να περιγραφούν όλες οι πιθανές επιλογές και λεπτομέρειες. Επίσης, τα ποσά ενδέχεται να υπερεκτιμηθούν (για να δείξουμε πώς υπολογίζεται).
Σε κάθε περίπτωση, θα ήθελα να σημειώσω ότι ο αριθμός των παιδιών (δεν υπάρχουν παροχές) ή το ποσό ενοικίου ή το ποσό για το οποίο αγοράστηκε το αυτοκίνητο, δεν έχει σημασία για τη φορολογία αυτής της κατηγορίας. Κατά τη διάρκεια μιας κρίσης, μπορείτε να νοικιάσετε ένα μεγάλο διαμέρισμα ή να αγοράσετε ένα αυτοκίνητο υψηλής ισχύος σχετικά φθηνά, αλλά πρέπει να ψάξετε να δείτε εάν το τεκμαρτό εισόδημα καλύπτεται από το πραγματικό, επειδή Το τεκμαρτό λαμβάνει υπόψη καθαρά τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως μέτρα (μια τεμυρία στέγασης για ένα σπίτι σε ένα χωριό 100 μέτρων μπορεί να είναι περισσότερο από μια τεκμύρια κατοικίας για ένα διαμέρισμα 100 μέτρων σε μια κανονική περιοχή των περισσότερων πόλεων), η ισχύς ενός αυτοκινήτου (τα τεκμύρια ενός παλιότερου, αλλά πιο ισχυρού αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο νεότερα και λιγότερο ισχυρά τεκμύρια) κ.λπ.
More Stories
"Φόρος" για πυροπροστασία ακινήτων
Athens Riviera: νέες επενδύσεις και συναφθείσες συμφωνίες
Πάσχα 2024: Οι τιμές της βενζίνης, των πορθμείων και των υπεραστικών λεωφορείων εκτινάσσονται στα ύψη