28.03.2024

Αθηναϊκά Νέα

Νέα από την Ελλάδα

Σημαντική αύξηση των τιμών ενοικίασης στην Αττική

Οι τιμές των ενοικίων στη μητροπολιτική περιοχή της Αττικής έχουν αυξηθεί σημαντικά, σύμφωνα με τον Δείκτη Ακινήτων Σπιτόγατος (SPI). Ο δείκτης έδειξε επίσης ότι το χάσμα μεταξύ πιο προσβάσιμων περιοχών και ακριβότερων περιοχών έχει περιοριστεί, περιορίζοντας την επιλογή όσων αναζητούν φθηνότερη στέγαση.

Οι σημαντικότερες αυξήσεις τιμών καταγράφηκαν στο 14,7% στα παραδοσιακά προάστια της εργατικής τάξης του λιμανιού του Πειραιά, σε σύγκριση με τον ρυθμό ανάπτυξης 11,3% που καταγράφηκε στην ευρύτερη Αττική. Αυτό σημαίνει ότι η μέση τιμή ενοικίασης στο προάστιο του Πειραιά έχει φτάσει τα 6,9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, έναντι 7,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στην υπόλοιπη Αττική.

Αυξήθηκε επίσης η ζήτηση ενοικίου στα δυτικά προάστια της Αττικής, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 7,3% και έφτασαν κατά μέσο όρο τα 7 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για να καταδείξουμε την άνοδο των τιμών, πριν από δύο χρόνια, η μέση τιμή στην περιοχή ήταν 4,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ωστόσο, οι τιμές ενοικίασης στο κέντρο της Αθήνας παρέμειναν σε μεγάλο βαθμό οι ίδιες τον τελευταίο χρόνο, στα 9 € ανά τετραγωνικό μέτρο, υποδηλώνοντας πιθανώς ότι η αγορά έχει φτάσει σε ισορροπία, ακόμη και αν παραμένει υψηλή, ακόμη και σε σύγκριση με χρόνια πριν από την κρίση.

Τιμή ενοικίου

Περιοχή

3 τρίμηνο 2021 (€ / m2)

3ο τρίμηνο 2020 (€ / m2)

Αλλαγή%

Κέντρο Αθηνών 9,00 9,00 0,00% Αθήνα βόρειες περιοχές 9,47 8,57 10,50% Αθήνα – νότιες περιοχές 10,21 10,00 2,10% Αθήνα – δυτικές περιοχές 6,94 6,63 4, 70% ανατολικές περιοχές Αθήνας 6,92 6,45 7,30% Πειραιάς 7,53 7,50 0,40% Προάστια Πειραιά 6,88 6,00 14,70% Αττική σύνολο 7,20 6,47 11, τριάντα%.



Source link