Οι τιμές των ενοικίων στη μητροπολιτική περιοχή της Αττικής έχουν αυξηθεί σημαντικά, σύμφωνα με τον Δείκτη Ακινήτων Σπιτόγατος (SPI). Ο δείκτης έδειξε επίσης ότι το χάσμα μεταξύ πιο προσβάσιμων περιοχών και ακριβότερων περιοχών έχει περιοριστεί, περιορίζοντας την επιλογή όσων αναζητούν φθηνότερη στέγαση.
Οι σημαντικότερες αυξήσεις τιμών καταγράφηκαν στο 14,7% στα παραδοσιακά προάστια της εργατικής τάξης του λιμανιού του Πειραιά, σε σύγκριση με τον ρυθμό ανάπτυξης 11,3% που καταγράφηκε στην ευρύτερη Αττική. Αυτό σημαίνει ότι η μέση τιμή ενοικίασης στο προάστιο του Πειραιά έχει φτάσει τα 6,9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, έναντι 7,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στην υπόλοιπη Αττική.
Αυξήθηκε επίσης η ζήτηση ενοικίου στα δυτικά προάστια της Αττικής, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 7,3% και έφτασαν κατά μέσο όρο τα 7 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για να καταδείξουμε την άνοδο των τιμών, πριν από δύο χρόνια, η μέση τιμή στην περιοχή ήταν 4,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ωστόσο, οι τιμές ενοικίασης στο κέντρο της Αθήνας παρέμειναν σε μεγάλο βαθμό οι ίδιες τον τελευταίο χρόνο, στα 9 € ανά τετραγωνικό μέτρο, υποδηλώνοντας πιθανώς ότι η αγορά έχει φτάσει σε ισορροπία, ακόμη και αν παραμένει υψηλή, ακόμη και σε σύγκριση με χρόνια πριν από την κρίση.
Τιμή ενοικίου
Περιοχή
3 τρίμηνο 2021 (€ / m2)
3ο τρίμηνο 2020 (€ / m2)
Αλλαγή%
Κέντρο Αθηνών 9,00 9,00 0,00% Αθήνα βόρειες περιοχές 9,47 8,57 10,50% Αθήνα – νότιες περιοχές 10,21 10,00 2,10% Αθήνα – δυτικές περιοχές 6,94 6,63 4, 70% ανατολικές περιοχές Αθήνας 6,92 6,45 7,30% Πειραιάς 7,53 7,50 0,40% Προάστια Πειραιά 6,88 6,00 14,70% Αττική σύνολο 7,20 6,47 11, τριάντα%.
Source link
More Stories
Leasing – μια νέα υπόσταση της υποθήκης
Φόρος ακίνητης περιουσίας: έγκαιρα πριν από τις 31 Ιανουαρίου …
Δημοσκόπηση: Οι περισσότεροι Έλληνες είναι ιδιοκτήτες σπιτιού, όχι ενοικιαστές