Αγορά ή ενοικίαση σπιτιού; Ποιοι παράγοντες πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά τη λήψη μιας απόφασης

Να αγοράσω ή να νοικιάσω σπίτι; Πολλοί άνθρωποι προσπαθούν να σκεφτούν τα υπέρ και τα κατά και των δύο καταστάσεων προκειμένου να πάρουν τη σωστή απόφαση για τον εαυτό τους και τους αγαπημένους τους.

Αναμφίβολα, αν αγοράσετε το μελλοντικό σας σπίτι ή νοικιάσετε θα επηρεάσει ένα τεράστιο μέρος της ζωής σας λόγω των απαραίτητων οικονομικών επενδύσεων. Επομένως, είναι λογικό να σκεφτούμε προσεκτικά αυτήν τη σοβαρή απόφαση.

Και ενώ όλο και περισσότεροι Έλληνες επιλέγουν να νοικιάσουν το δικό τους σπίτι αντί να το αγοράσουν, είναι σημαντικό να εξετάσουμε προσεκτικά όλες τις επιλογές.

Πλεονεκτήματα αγοράς σπιτιού

Είμαι ιδιοκτήτης σπιτιού, οπότε παίζω με τους δικούς μου κανόνες. Δεν αναγκάζομαι να μετακομίσω λόγω εξωτερικών παραγόντων, για παράδειγμα, εάν ο ιδιοκτήτης θέλει να πάρει το σπίτι για τον εαυτό του και να το νοικιάσει σε κάποιον άλλο. Σχεδιάζω και διακοσμώ το σπίτι όπως το ονειρευόμουν, με βάση τον προϋπολογισμό και το προσωπικό μου γούστο. Τελικά, θα έχω το σπίτι και θα το μεταφέρω στα παιδιά μου.

Ανησυχίες για την αγορά σπιτιού:

Αυτό απαιτεί πολλά κεφάλαια και οικονομική δέσμευση και δεν θέλω να βιώσω το άγχος της εξόφλησης υποθήκης. Σως χρειαστεί να ξοδέψω χρήματα σε ακίνητα για ανακαίνιση, γεγονός που αυξάνει το αρχικό κόστος. Είμαι υπεύθυνος για τη συντήρηση του σπιτιού. Πληρώνω φόρους ιδιοκτησίας (για παράδειγμα ΕΝΦΙΑ). Μπορεί να μου είναι δύσκολο να το πουλήσω αν χρειαστεί, καθώς η αξία του μπορεί να μειωθεί.

Οφέλη από την ενοικίαση σπιτιού

Μπορώ να αλλάξω σπίτι ή περιοχή όταν νιώθω την ανάγκη. Εάν, για παράδειγμα, η οικογένειά μου μεγαλώσει ή έχω σοβαρά προβλήματα με τους γείτονές μου, μπορώ απλά να φύγω. Δεν χρειάζεται να πληρώσω για ακριβές επισκευές. Δεν ανησυχώ για πιθανή πτώση της αξίας των ακινήτων σε αυτόν τον τομέα. δεν κλαίω φόροι ακινήτων… Πληρώνω προκαταβολή ενός ή δύο μηνών ενοικίου και μπορώ να μετακομίσω στο σπίτι αμέσως.

Ανησυχίες για ενοικίαση σπιτιού

Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αυξήσει το ενοίκιο μου στο τέλος του συμβολαίου μας τόσο πολύ που δεν μπορώ να το αντέξω. Λόγω της μεγάλης ζήτησης, πρέπει να αφιερώσω πολύ χρόνο ψάχνοντας για ένα νέο σπίτι. Σως χρειαστεί να μετακομίσω αρκετές φορές (για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης χρειάζεται ένα σπίτι για τις προσωπικές του ανάγκες). Εάν το σπίτι χρειάζεται συντήρηση ή ανακαίνιση, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ο ιδιοκτήτης να μην είναι πρόθυμος να καλύψει τα απαραίτητα έξοδα.

Τελικά, αξίζει να αγοράσετε ή να νοικιάσετε; Αυτό σχετίζεται σαφώς με τις ανάγκες, τις προτιμήσεις και τις δυνατότητές σας. Οι ακόλουθες 7 ερωτήσεις θα σας βοηθήσουν να λύσετε:

Ποιες επιλογές μπορείτε να υποστηρίξετε οικονομικά; Πόσο καιρό σκοπεύετε να μείνετε σε αυτό το σπίτι; Θέλετε σταθερότητα ή ευελιξία; Συμφωνείτε να κάνετε συντήρηση και επισκευές σπιτιού; Ποια είναι τα σχέδια και οι προτεραιότητές σας για το μέλλον; Χρειάζεστε περισσότερα υπνοδωμάτια στο μέλλον ή ευελιξία λόγω επαγγελματικών αλλαγών; Για ποιους λόγους θα θέλατε να μετακομίσετε σε μια νέα τοποθεσία σε λίγα χρόνια; Σκεφτείτε μια στιγμή που δεν θα μπορείτε να μετακινηθείτε εύκολα και ποιες συνέπειες θα έχει στη ζωή σας. Ποιες ανάγκες μπορεί να προκύψουν αργότερα, τι πρέπει να σκεφτείτε; Για παράδειγμα, η ανάγκη να είστε κοντά στους γονείς σας ή στη φύση;

Πριν αποφασίσετε να αγοράσετε ή να νοικιάσετε, καλό θα ήταν να λάβετε τη γνώμη ενός επαγγελματία πράκτορα στην περιοχή που σας ενδιαφέρει, ο οποίος θα σας δώσει πολύτιμες συμβουλές για να πάρετε τη σωστή απόφαση!

Αναμφίβολα, αν αγοράσετε το μελλοντικό σας σπίτι ή νοικιάσετε θα επηρεάσει ένα τεράστιο μέρος της ζωής σας λόγω των απαραίτητων οικονομικών επενδύσεων. Επομένως, είναι λογικό να σκεφτούμε προσεκτικά αυτήν τη σοβαρή απόφαση.

Και ενώ όλο και περισσότεροι Έλληνες επιλέγουν να νοικιάσουν το δικό τους σπίτι αντί να το αγοράσουν, είναι σημαντικό να εξετάσουμε προσεκτικά όλες τις επιλογές.





Source link

Υψηλής ποιότητας δημοσιογραφική εργασία δεν μπορεί να είναι δωρεάν, αλλιώς γίνεται εξαρτάται από τις αρχές ή τους ολιγάρχες.
Ο ιστότοπός μας χρηματοδοτείται αποκλειστικά από χρήματα διαφήμισης.
Απενεργοποιήστε το πρόγραμμα αποκλεισμού διαφημίσεων για να συνεχίσετε να διαβάζετε τις ειδήσεις.
Με εκτίμηση, συντάκτες