ΕΝΦΙΑ: ποιος εξαιρείται και ποιος έχει έκπτωση

Μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου αναμένεται να σταλούν ειδοποιήσεις στους φορολογούμενους σχετικά με την καταβολή φόρου ακινήτων ΕΝΦΙΑ-2021.

Τον Σεπτέμβριο, περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ειδοποιηθούν για το ποσό του φόρου, το οποίο θα υπολογιστεί με βάση την προηγούμενη κλίμακα. Για υπενθύμιση, το 2021, στα κύρια και επιπλέον άτομα του ΕΝΦΙΑ θα παρέχεται έκπτωση 10-30%.

Η μείωση κλιμακώνεται ως ποσοστό, αντιστρόφως ανάλογη με τη συνολική εύλογη αξία του φορολογητέου ακινήτου, ως εξής:

Έκπτωση 30% σε ακίνητα έως 60.000 ευρώ, έκπτωση 27% σε ακίνητα από 60.000 ευρώ σε 70.000 ευρώ, έκπτωση 25% σε ακίνητα από 70.000 ευρώ σε 80.000 ευρώ, έκπτωση 20% σε ακίνητα από 80.000 ευρώ σε 1.000.000 ευρώ , Έκπτωση 10% σε ακίνητα άνω του 1.000.000 ευρώ.

Η νομοθεσία επιτρέπει σε όσους δεν μπορούν να πληρώνουν τακτικά να χρησιμοποιούν τους σταθερούς κανόνες του Υπουργείου Οικονομικών ή την πιστωτική τους κάρτα. Στους φορολογούμενους που πληρώνουν τον φόρο εφάπαξ δίνεται έκπτωση.

Ο κανονισμός ορίζει ότι οι πληρωμές ΕΝΦ ορίζονται σε έξι ίσες μηνιαίες πληρωμές για να βοηθήσουν τα φυσικά και νομικά πρόσωπα να εκπληρώσουν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις για το έτος αυτό. Συγκεκριμένα, η πρώτη δόση καταβάλλεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2021 και η τελευταία – έως τις 28 Φεβρουαρίου 2022.

ΕΝΦΙΑ μπορείτε να πληρώσετε:

6 μηνιαίες δόσεις: η πρώτη δόση θα πληρωθεί στα τέλη Σεπτεμβρίου και η τελευταία στα τέλη Φεβρουαρίου. Ο σταθερός κανονισμός προσφέρει έως και 24 δόσεις από τον ΕΝΦΙΑ, οι οποίες όμως είναι επιτόκια. Με κάρτα: Οι φορολογούμενοι μπορούν να πληρώσουν ολόκληρο το ποσό με πιστωτική κάρτα. Ο φορολογούμενος πληρώνει τον φόρο σε 12 άτοκες πληρωμές.

Οι φορολογούμενοι που κατέχουν ημιτελή ημιτελή κτίρια που δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί ή μερικώς ηλεκτροδοτηθεί δικαιούνται έκπτωση 60% στην ΕΝΦΙΑ (σε ορισμένες περιπτώσεις).

Πλήρης εξαίρεση από την ΕΝΦΙΑ

Οικογένειες με τρία παιδιά, πολύτεκνες οικογένειες ή άτομα με ειδικές ανάγκες (80%). Κριτήρια:

α) Συνολικό ετήσιο καθαρό εισόδημα: 12.000 ευρώ (αυξημένο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο / παιδί)

β) Γενική κατασκευή: έως 150 τ.μ.

Ποιος πληρώνει ΕΝΦΙΑ μειωμένος κατά 50%. Κριτήρια:

α) Συνολικό ετήσιο καθαρό εισόδημα 9.000 ευρώ (αυξημένο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο / παιδί)

β) Γενική κατασκευή: 150 τ.μ.

γ) Αντικειμενικό κόστος: 85.000 ευρώ (για ανύπανδρους), 150.000 ευρώ για παντρεμένους, 200.000 ευρώ για οικογένειες με παιδιά.

Θύματα πυρκαγιάς: εξαιρούνται από την ΕΝΦΙΑ για 3 χρόνια.
Η εξαίρεση από τη ΦΙΑ ισχύει μόνο για ακίνητα που έχουν υποστεί ζημιά εν όλω ή εν μέρει από πυρκαγιές και όχι για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στις πληγείσες περιοχές. Οι πυρόπληκτοι απαλλάσσονται από την πληρωμή ΕΝΦΙΑ για τρία χρόνια (για το 2021, 2022 και 2023).

Όλοι οι κάτοικοι των δήμων Μαντούδι – Λίμνη – Αγία Άννα και Ιστιαία – Αιδηψός της περιφερειακής ενότητας Εύβοιας δικαιούνται πλήρη απαλλαγή από την καταβολή φόρου ακινήτων για όλα τα ακίνητα.

Αρχικά, η διαδικασία θα ξεκινήσει μέσω ειδικής πλατφόρμας της ανεξάρτητης διοίκησης κρατικών εσόδων (ΑΑΔΕ) και στη συνέχεια θα πιστοποιηθεί εξετάζοντας τα υποβληθέντα δεδομένα από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Υποδομών.

…



Source link