Κορυφαίοι προορισμοί οικονομικής θέσης στην Ελλάδα

Ο τομέας των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων “ξύπνησε” αυτή τη θερινή περίοδο, τόσο για ξένους τουρίστες όσο και για ντόπιους Έλληνες, οι οποίοι προτιμούν ασφαλείς διακοπές επιλέγουν συνήθως ξεχωριστά διαμερίσματα, σπίτια ή εξοχικές κατοικίες.

Σε όλες σχεδόν τις παράκτιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας, η δραστηριότητα κράτησης καταγράφεται σε πολύ υψηλό επίπεδο, ενώ σε πολλές περιοχές της χώρας, όλο και περισσότεροι εναλλακτικοί προορισμοί εμφανίζονται λόγω της αυξημένης ζήτησης.

Σύμφωνα με έρευνα του Πανελλήνιου Δικτύου Real Estate E-RealEstates, Έλληνες και αλλοδαποί προτιμούν διαμερίσματα και κατοικίες με διαμονή έως και 500 ευρώ (κατά μέσο όρο 5 διανυκτερεύσεις).
«Η ευέλικτη πολιτική ακύρωσης, η οποία έχει υιοθετηθεί σχεδόν εξ ολοκλήρου από βραχυπρόθεσμες πλατφόρμες ενοικίασης τους τελευταίους 18 μήνες λόγω της πανδημίας κοραναϊού, παίζει σημαντικό ρόλο όσον αφορά τους πιθανούς τοπικούς περιορισμούς, αυξάνοντας περαιτέρω τη ζήτηση», εξηγεί ο πρόεδρος. RealEstates, Θεμιστοκλής Μπάκας.

Πολλές βραχυπρόθεσμες πλατφόρμες ενοικίασης ενημερώνουν τους επισκέπτες κατά την αναζήτηση ενός προορισμού: «Εάν δεν μπορείτε να εντοπίσετε τις ακριβείς ημερομηνίες της διαμονής σας, επιλέξτε δωρεάν ακύρωση για περισσότερη ευελιξία. Με δωρεάν ακύρωση, τα σχέδιά σας (ημερομηνίες διαμονής) μπορούν να αλλάξουν και να προγραμματιστούν ξανά χωρίς προβλήματα. “

Τιμές στα νησιά του Αιγαίου στα μέσα Ιουνίου

Η Σαντορίνη, η Μύκονος και η Πάρος έχουν τα περισσότερα ενοικιαζόμενα ακίνητα. Στις Κυκλάδες, οι κρατήσεις εκ των προτέρων για 5 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο με συνολικό κόστος 500 EUR για 2 ενήλικες και 2 παιδιά κάτω των 12 ετών είναι υψηλές τιμές.

Ειδικότερα, στη Νάξο, το κόστος διαμονής σε ένα σπίτι με έκταση 55 τετραγωνικών μέτρων ορίζεται στα 388 ευρώ για 5 διανυκτερεύσεις. Στη Νάουσα της Πάρου, η διαμονή σε ένα σπίτι 55 τ.μ. κοστίζει 493 ευρώ, στην Άνδρο, στο Μπατσί, μια κατοικία 67 τ.μ. κοστίζει 380 € για 5 διανυκτερεύσεις και στην Τήνο (περιοχή του Αγίου Ρωμανού), η διαμονή σας κοστίζει 475 € σε ένα σπίτι 70 τ.μ. Στο «νησί των ανέμων», Μύκονος, μια οικογένεια μπορεί να μείνει για 5 μέρες σε ένα σπίτι 60 τμ (στη Χώρα) με συνολικό κόστος 472 ευρώ. Πρέπει να σημειωθεί ότι στη Μύκονο, η προ-κράτηση ή άλλη πληρότητα έχει φτάσει το 99%, και υπάρχουν μόνο 5 διαθέσιμα αντικείμενα.

Η Φολέγανδρος έχει συνολικά 39 εγγραφές διαμερισμάτων ή σπιτιών σε βραχυπρόθεσμες πλατφόρμες ενοικίασης και τώρα απομένουν μόνο 3 ακίνητα με συνολικό κόστος έως 500 € για 5 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο. Στην Αμοργό, ένα σπίτι 55 τ.μ. για 5 διανυκτερεύσεις κοστίζει 470 € για μια οικογένεια με 2 παιδιά έως 12 ετών.

Ο συνολικός αριθμός εγγραφών ακινήτων σε βραχυπρόθεσμες πλατφόρμες ενοικίασης είναι μόνο 142, ενώ οι διαθέσιμες ιδιοκτησίες είναι 76% για κράτηση (500 € για 5 διανυκτερεύσεις). Στη Σαντορίνη, στον Φοίνικα, ένα σπίτι 52 τμ κοστίζει 456 € για 5 διανυκτερεύσεις, και στο Καμάρι, ένα σπίτι 40 τμ είναι διαθέσιμο για 5 διανυκτερεύσεις με 471 €.

Σύμφωνα με μια μελέτη της E-RealEstates, υπάρχουν πολύ λίγα σπίτια διαθέσιμα στα νησιά των Κυκλάδων με βάση τα προαναφερθέντα αρχικά χαρακτηριστικά αναζήτησης, και συνήθως με εξαίρεση τη Σαντορίνη, τη Μύκονο και την Πάρο, οι οποίες διαθέτουν 2.184, 2.046 και 1.640 βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις . Στα περισσότερα νησιά των Κυκλάδων δεν υπάρχουν πολλά ακίνητα και, φυσικά, πολύ λιγότερα ακίνητα με συνολική αξία έως 500 € για 5 διανυκτερεύσεις.

Όσοι θέλουν να ταξιδέψουν στα Ιόνια Νησιά προτιμούν πιο ευρύχωρα σπίτια.

Σπίτια εγγεγραμμένα σε βραχυπρόθεσμες τοποθεσίες ενοικίασης (όπως AirBnB), μεγαλύτερα τετραγωνικά μέτρα, πιο κατάλληλα για μια οικογένεια τεσσάρων, η οποία σε πολλές περιπτώσεις έχει 2 υπνοδωμάτια, είναι διαθέσιμα κυρίως στα Ιόνια Νησιά.

Στο Αργοστόλι, Κεφαλονιάς, ένα σπίτι 90 τμ για 5 διανυκτερεύσεις κοστίζει 392 €. Η επιλογή είναι προφανής στα Ιόνια Νησιά επειδή έχουν περισσότερες ιδιότητες που αναφέρονται σε βραχυπρόθεσμες πλατφόρμες ενοικίασης. Η Κεφαλονιά έχει 1.785 σπίτια για οποιοδήποτε προϋπολογισμό, Ζάκυνθος 1521, Λευκάδα 1145 και Ιθάκη 116.

Ο βραχυπρόθεσμος τομέας ενοικίασης, σύμφωνα με τον κ. Μπακά, προσφέρει επιλογές για κάθε προϋπολογισμό, από πολυτελείς βίλες με ιδιωτική ή / και κοινόχρηστη πισίνα, διαμερίσματα ή / και κατοικίες με 2 ή / και περισσότερα δωμάτια, καθώς και φθηνά διαμερίσματα και σπίτια από 40 έως 50 τετραγωνικά μέτρα, όπου μια οικογένεια με μικρά παιδιά μπορεί να μείνει για ύπνο ή / και για οικογενειακό γεύμα, και τον υπόλοιπο χρόνο να είναι κοντά στη φύση και τη θάλασσα.

Προκαταβολή με ευέλικτη πολιτική ακύρωσης για διαμερίσματα ή μονοκατοικίες (αλλά όχι βίλες) για 5 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο για 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών με συνολικό κόστος έως 500 €, Νησιά:

Νάξος: 72% Πάρος: 89% Άνδρος: 84% Τήνος: 87% Αμοργός: 76% Ίος: 89% Μήλος: 94% Σύρος: 89% Σαντορίνη: 97% Μύκονος: 99% Φολέγανδρος: 95% Σίφνος: 87% Κως: 77% Ρόδος: 84% Πάτμος: 87% Σκόπελος: 76% Σκιάθος: 80%.

…



Source link