Οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 4,2% κατά μέσο όρο, αύξηση το 2020

Η αγορά ακινήτων φαίνεται να ζει τη ζωή της παρά τις πανδημίες και τις κλειδαριές, τουλάχιστον όσον αφορά τις τιμές, οι οποίες όχι μόνο δεν μειώθηκαν το 2020, αλλά συνέχισαν την ανοδική τάση, μολονότι δείχνουν κάποια σημάδια επιβράδυνσης.

Ανάπτυξη για 12 συνεχόμενα τρίμηνα

Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε χθες η Τράπεζα της Ελλάδος, το 2020, η μέση αύξηση των τιμών των κατοικιών ήταν 4,2%, σε σύγκριση με αύξηση 7,2% το 2019 Το τέταρτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, η ανάπτυξη ήταν 2,6% από έτος σε έτος, ενώ το τρίτο τρίμηνο του 2020, η ετήσια ανάπτυξη έφτασε το 3,2%.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται εδώ και τρία χρόνια (ή 12 συνεχόμενα τρίμηνα), γεγονός που αποτελεί ένδειξη της διαφοροποίησης που πραγματοποιήθηκε στην αγορά ακινήτων.

Κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2020, η ετήσια αύξηση στη δευτερογενή αγορά ακινήτων κατοικιών ήταν 3% και για νέες ιδιοκτησίες – 2%. Συνολικά, κατά τη διάρκεια του έτους, ο αριθμός των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκε κατά 4,7% σε σύγκριση με 7,7% το 2019 και ο μέσος ετήσιος ρυθμός ανάπτυξης για τη δευτερεύουσα κατοικία ήταν 3,9% το 2020 σε σύγκριση με 6,9% το 2019. …

Στην Αθήνα, η αύξηση των τιμών τους τελευταίους τρεις μήνες του 2020 ήταν 5,2% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο το 2019, ενώ στη Θεσσαλονίκη, την ίδια περίοδο, η αύξηση των τιμών ήταν 4,1%. Από την άλλη πλευρά, οι τιμές σε άλλες μεγάλες πόλεις (-0,5%) και σε άλλα μέρη της χώρας (-0,3%) μειώθηκαν ελαφρά.

Συνολικά, το 2020, η μέση τιμή πώλησης κατοικιών στην Αθήνα αυξήθηκε κατά 7,4% και στη Θεσσαλονίκη κατά 4,6%.

Ως εκ τούτου, τουλάχιστον μέχρι στιγμής, δεν φαίνεται να υπάρχει ένδειξη ισχυρής πίεσης στις τιμές των κατοικιών, αν και συνήθως υπάρχει καθυστέρηση αρκετών μηνών, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, προτού οι τιμές αντανακλούν την πραγματικότητα στην αγορά κατοικιών.

Η πρόσφατα δημοσιευμένη ετήσια έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος σημειώνει ότι η αγορά κατοικιών στη χώρα είναι σχετικά ισχυρή, όπως αποδεικνύεται τόσο από τον ετήσιο ρυθμό αύξησης των τιμών όσο και από την πρόοδο των κατασκευών, καθώς και από άλλους παράγοντες. Όπως οι επενδύσεις σε κατοικίες, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 15,6% σε σύγκριση με μια ελαφρά αύξηση 0,4. % το 2019, ακόμα κι αν εξακολουθούν να μην υπερβαίνουν το 1% του ΑΕΠ.

Σημείωση συντακτών: η έκδοση “Russian Athens” καλεί εταιρείες που συμμετέχουν στην πώληση και ενοικίαση ακινήτων για συνεργασία. Οι σύνδεσμοι στη δημοσίευσή μας ή οι αναφορές της εταιρείας σας στα δελτία τύπου ακινήτων μπορούν να βοηθήσουν σημαντικά την επιχείρησή σας. Προσφέρουμε επίσης όλες τις πιθανές επιλογές για διαφήμιση, τόσο στις σελίδες της έκδοσής μας (σε 6 γλώσσες), όσο και στη διαφήμιση στο Διαδίκτυο στις πλατφόρμες της Google, του Yandex και άλλων. Λεπτομέρειες σχετικά με Σύνδεσμος.

…



Source link