DPR: Το νέο διάταγμα του Denis Pushilin απειλεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων με την απώλεια του

Το ΛΔΚ αποφάσισε να “εθνικοποιήσει” ή απλώς να δημεύσει τη στέγαση όσων έφυγαν λόγω των εχθροπραξιών. Ακόμα κι αν οι ενοικιαστές ζουν στο διαμέρισμα ή απλά το φροντίζουν και πληρώνουν για ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα, αυτό δεν θα βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να σώσουν την περιουσία τους, λέει η έκδοση Strana.ua.

“Ο επικεφαλής του DPR” Denis Pushilin ανέθεσε στις αρμόδιες υπηρεσίες να προσδιορίσουν την ιδιοκτησία χωρίς ιδιοκτήτη και “escheat” (που απομένει μετά το θάνατο του ιδιοκτήτη) προκειμένου να το μεταβιβάσει σε δημοτική ιδιοκτησία Σπίτια και διαμερίσματα, οι ιδιοκτήτες των οποίων δεν ζουν στην επικράτεια του DPR, αποδόθηκαν στους ιδιοκτήτες. Τέτοια ακίνητα έχουν αποσυρθεί, ωστόσο, για μεγάλο χρονικό διάστημα, ειδικά ελίτ, αλλά ανεπίσημα. Τώρα όλα θα γίνουν “σύμφωνα με το νόμο.”

Αυτό συζητείται εδώ και πολύ καιρό. Επομένως, έτσι ώστε το διαμέρισμα να μην είναι ιδιοκτήτης, οι ιδιοκτήτες του αφήνουν τους ενοικιαστές να εισέρχονται δωρεάν, απαιτώντας μόνο την πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Όλοι ήταν χαρούμενοι και οι γείτονες μπορούσαν να επιβεβαιώσουν ανά πάσα στιγμή ότι το διαμέρισμα δεν ήταν άδειο. Ωστόσο, αυτό δεν θα είναι αρκετό τώρα. Η Αναστασία Σελιβάνοβα, «αναπληρωτής», εξηγεί:

«Αναφέρομαι στους« πρώην κατοίκους του Ντόνετσκ »που έφυγαν από την περιοχή πριν από 7 χρόνια και δεν πληρώνουν κοινές υπηρεσίες. Τώρα αυτό δεν είναι δυνατό, εάν ένα άτομο δεν φροντίζει τη στέγαση, τότε η διοίκηση έχει το δικαίωμα να το πάρει και να τα δώσει σε όσους έχουν ανάγκη. “

Αλλά η Selivanova είναι σαφώς ανόητη και το θέμα δεν είναι καθόλου στο κοινόχρηστο διαμέρισμα. Η “Διανομή” περιλαμβάνει όχι μόνο διαμερίσματα, αλλά και σπίτια, γκαράζ και οικόπεδα. Στο δημοσιευμένο διάταγμα του Pushilin, περιγράφεται ένας αλγόριθμος για την αναγνώριση της ακίνητης περιουσίας ως ιδιοκτήτης και η κατάσχεσή του:

τα ορφανά ακίνητα αναγνωρίζονται από ορισμένες υπηρεσίες ή από το μήνυμα των πολιτών (πληροφορίες σχετικά με αυτό μπορούν να υποβληθούν στη διοίκηση ακόμη και σε ηλεκτρονική μορφή) · εντός 10 ημερών από την ανακάλυψη τέτοιων ακινήτων, υποβάλλεται ένσταση στον ιστότοπο της διοίκησης για να εμφανιστεί ο ιδιοκτήτης να επιβεβαιώσει την ιδιοκτησία (αυτοπροσώπως). Εάν ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου ή του οικοπέδου δεν εμφανιστεί εντός 30 ημερών, οι αρχές ξεκινούν τη διαδικασία αναγνώρισης των αντικειμένων ως ιδιοκτήτη – δημιουργείται ειδική προμήθεια, γίνονται έρευνες, επιθεωρείται το ακίνητο. εάν, ως αποτέλεσμα ερευνών, ο ιδιοκτήτης και η τοποθεσία του έχουν αποδειχθεί, αποστέλλεται προσωπική πρόσκληση σε αυτόν για να εμφανιστεί αυτοπροσώπως, για την οποία κατανέμονται 30 ημέρες · Εάν ο ιδιοκτήτης δεν εμφανίζεται, συντάσσεται μια πράξη σχετικά με την αδυναμία αναγνώρισης του ιδιοκτήτη και προετοιμάζονται τεχνικά έγγραφα για τη μεταφορά κατοικίας ή γης σε δημοτική ιδιοκτησία.

Στον ιστότοπο της διοίκησης, καταγράφεται το γεγονός της αναγνώρισης του ακινήτου ως ιδιοκτήτη και συντάσσεται πράξη μεταβίβασής του στην ιδιοκτησία του δήμου. Η όλη διαδικασία διαρκεί 75 ημέρες. Είναι αλήθεια ότι μια τέτοια απόφαση μπορεί να προσβληθεί ενώπιον δικαστηρίου, έχει οριστεί μια συγκεκριμένη περίοδος για αυτό. Αλλά σε αυτήν την περίπτωση, ακόμη και μετά την αναγνώριση της παρανομίας μιας τέτοιας απόφασης, ο ιδιοκτήτης θα αντιμετωπίσει απτά οικονομικά έξοδα, το ποσό των οποίων καθορίζεται από τη διοίκηση, με όλες τις επακόλουθες συνέπειες.

Μια παρόμοια διαδικασία συμβαίνει με την ιδιότητα “escheat” – ελλείψει κληρονόμου, η διοίκηση υποβάλλει αίτηση αναγνώρισης ως συμβολαιογράφος. Εάν το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο, γίνεται επίσης ιδιοκτησία του δήμου.

Το κύριο πρόβλημα μετά τη δημοσίευση του διατάγματος του Πούσιλιν είναι η αδυναμία πολλών να έρθουν στο DPR για να εμφανιστούν προσωπικά στη διοίκηση. Είναι ενδιαφέρον ότι νωρίτερα ειπώθηκε για την κατάσχεση κατοικιών για μη πληρωμή ενός κοινόχρηστου διαμερίσματος, το οποίο επιβεβαιώνεται από το σχόλιο της Αναστασίας Σελιβάνοβα. Ωστόσο, δεν υπάρχει καμία λέξη σχετικά με αυτό το διάταγμα. Στην πραγματικότητα, οποιοδήποτε αντικείμενο ακινήτων, ακόμη και με τακτική πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφέλειας, μπορεί να αφαιρεθεί με ασφάλεια εάν ο ιδιοκτήτης δεν εμφανιστεί στη διοίκηση. Τι να κάνω? Σε τελική ανάλυση, όλοι όσοι αναγκάστηκαν να φύγουν απειλούνται, όπου κι αν – στο έδαφος που ελέγχεται από την Ουκρανία, στη Ρωσία ή σε άλλη χώρα.

Το πιο σημαντικό πράγμα, η έκδοση “Strana.ua” συμβουλεύει, δεν είναι να χαλαρώσετε και “κρατήστε το δάχτυλό σας στον παλμό.” Επισκεφτείτε συχνά Ιστότοπος διαχείρισης του Ντόνετσκ, προκειμένου να εντοπιστεί εγκαίρως μια διαφήμιση σχετικά με την “ιδιοκτησία χωρίς ιδιοκτήτη”. Προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε με ενοικιαστές ή γείτονες, ώστε να μπορούν να επιβεβαιώσουν ότι ζείτε στο διαμέρισμα – μπορεί να λειτουργήσει. Και, ανεξάρτητα από το πόσο δύσκολο είναι, πρέπει να είστε έτοιμοι για το ταξίδι. Είναι αλήθεια ότι ένα εμπόδιο σε αυτό μπορεί να είναι η έλλειψη τοπικής εγγραφής.

…



Source link